Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Кадастровый паспорт. На землю и дом.
Дмитрий Евсеев
8 декабря 2011
Вся Россия
3 467
13
Добрый день,
для оформления ипотеки на продаваемый мной дом с участком в МО банк просит кадастровый паспорт на землю и на дом. У меня есть старые технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на участок от 2007 года. Кадастрового паспорта на дом нет.
1. Имеют ли срок годности эти документы (кадастровый паспорт, технический паспорт)?
2. Кадастровый паспорт на дом оформляется в БТИ без выезда?
3. Кадастровый паспорт на землю оформляется в земельном комитете или что-то в этом роде?
4. Сроки изготовления всех этих документов

Буду благодарен за четкий информативный ответ )))
Дмитрий Евсеев
Автор
Теги
13
Дмитрий Евсеев
ипотекадомдокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
Зябликово
9 мин.
Гурьевский проезд, 19К2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
13 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
8 декабря 2011, 23:35
Лучший совет
Если мы сообщество риэлтеров будем отвечать на все вопросы, то со временем останемся без работы.
11
0
97/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:11
здравствуйте Дмитрий, кадастровый паспорт на дом и на землю имеют срок 5 лет.,кадастровый паспорт на дом сделать можно без выезда, кадастровый паспорт за землю оформляется в земельном комитете, но лучше обратиться к специалисту, значительно быстрее.
0
0
250/50 000
0/50 000
ID: 620321
10 декабря 2011, 11:37
Кадастровый на землю годен, БТИ придется вызывать для перемера, потом получив технический паспорт заказывваете кадастровый паспорт на дом(он нужен будет не только банку, но и в регпалату, поэтому закажите 2 экз.). Сроки изготовления от 1 дня до 1,5 мес. - сколько вы готовы заплатить БТИ. Удачи
0
0
300/50 000
0/50 000
Светлана Тищенко
9 декабря 2011, 15:28
Дмитрий, банк просит максимум, но достаточно минимума!
1. Имеют ли срок годности эти документы (кадастровый паспорт, технический паспорт)?
В Вашем случае, он действителен!
2. Кадастровый паспорт на дом оформляется в БТИ без выезда?
Без выезда, но если технический не более 5 лет!
3. Кадастровый паспорт на землю оформляется в земельном комитете или что-то в этом роде?
В Кадастровой палате, но Вам достаточно заказать новую выписку (стоит 200 рублей), срок изготовления 5 дней!
4. Сроки изготовления всех этих документов?
Зависят от срочности!
Удачи!
4
0
601/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 декабря 2011, 09:22
обратитесь к своему риелтору
2
0
28/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
9 декабря 2011, 08:43
В Вашем случае случае, Дмитрий, подключите риелтора, т.к. для прохождения ипотеки Вам необходимо собрать большое кол-во документов, решать вопросы с оценщиками и после подписания договора нести документы в палату, а это требует необходимых знаний и опыта. Успехов.
1
0
264/50 000
0/50 000
Красных Татьяна
9 декабря 2011, 06:48
Я бы подискутировала с банком, но это на практике трата времени Закажите новые кадастровые паспорта срок изготовления1 мес. Как предлагают коллеги ускорение платное и везде по разному Принимать решение Вам Удачи. с уважением Татьяна.
0
0
233/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
9 декабря 2011, 06:46
Требование предъявляет банк - показывайте им имеющиеся документы и задавайте вопрос. Эти документы им нужны для оценки, а не для сделки, могут принять и в таком виде. А вот для сделки, скорее всего придется оформлять новые кадастровые паспорта. Срок - до 1,5 месяцев.
1
0
267/50 000
0/50 000
Дмитрий Евсеев
Автор
9 декабря 2011, 01:59
Спасибо всем: коротко и ясно!
1
0
29/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
9 декабря 2011, 01:23
Отвечать на вопросы нужно, но в рамках разумного.
1. Да.
2. И "Да" и "Нет". Нужный вариант поможет выбрать банк и оценочная компания.
3. Росреестр.
4. Как заплатите.
3
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы