Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как быть, если дом и земля в залоге у ломбарда?
Уважаемые специалисты, можно ли срочно продать дом и 40 соток земли в Гатчинском районе, которые в залоге у ломбарда (долг 300 тысяч)? Дом крепкий, земли много. Я срочно уезжаю за границу, нужно избавиться от недвижимости.
Могут подойти
11 комментариев
10 июня 2014, 14:21
Лучший совет
Можно, если текущий владелец права залога не против. Если конечно у Вас это право залога оформлено как положено.
6
0
Константин Геннадьевич
11 июня 2014, 19:19
Сколько платите за решение проблем? Сотрудников ломбарда утилизирую за свой счет.
2
0
Сергей Обарский
10 июня 2014, 22:56
Любая недвижимость может быть продана. Всё зависит от цены предложения.
В нашем агентстве есть успешный опыт проведения таких сделок, связанных с уплатой задолженностей и даже со снятием ареста, наложенного судом. Процесс долгий и сложный, но, при желании, всё можно решить.
Пишите в "личку" или звоните.
В нашем агентстве есть успешный опыт проведения таких сделок, связанных с уплатой задолженностей и даже со снятием ареста, наложенного судом. Процесс долгий и сложный, но, при желании, всё можно решить.
Пишите в "личку" или звоните.
1
0
10 июня 2014, 20:57
Можно, вопрос цены и способе решения долговых обязательств с ломбардом.
2
0
10 июня 2014, 18:42
С ломбардом договориться о продаже? Ну, не знаю. По факту со временем объект и так может перейти в собственность ломбарда. Тут только снимать обременение, произвести все необходимые взаиморасчеты, а далее можете оформить генеральную доверенность на человека, который будет заниматься продажей и отправляться за границу.
4
0
10 июня 2014, 18:20
В каком населенном пункте? Есть интерес. Скиньте мне на на почту 79013003736@yandex.ru данные и примерную цену+инфу по наличию коммуникаций.
3
0
10 июня 2014, 17:33
Договоритесь с ломбардом о продаже, и всё можно будет сделать. Или же с потенциальным покупателем о погашении задолженности.
2
0
10 июня 2014, 15:22
Только если залогодержатель согласится, или залог будет выкуплен. Значит, цену нужно снижать до предела.
Можете также обратиться к специалистам по срочному выкупу. Денег дадут не много, но зато - срочно.
Можете также обратиться к специалистам по срочному выкупу. Денег дадут не много, но зато - срочно.
2
0
10 июня 2014, 15:20
Хочется добавить,что недвижимость находящуюся в залоге продать срочно,можно только с существенным дисконтом.
5
0
10 июня 2014, 15:01
Можно снятие обременения и регистрацию делать одновременно..
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости