Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как изменить кадастровую стоимость?

Подмосковные вечера
Вся Россия
256
11
Добрый день коллеги, думал как минимизировать налоги при продаже участка в СНТ, собственник которого нерезидент. Хотел оформить дарение на друга собственника, т.к. близких родственников - резидентов не нашлось, потом от него продать. Оказалось кадастровая стоимость участка - 6 млн.р., при том, что у всех соседей - 180т.р. Не знаю почему так, но это факт. Слышал, можно обжаловать это дело и снизить кадастровую стоимость. Есть ли у кого практика в подобных делах?
Другой путь - можно ли в договоре дарения зафиксировать, скажем, что стоимость участка 500т.р., что ближе к реальной, чем 6 млн.р. На какую базу будет опираться налоговая?
Автор
11
Подмосковные вечера
Могут подойти
4 комментария
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости