Чтобы успокоить жлобскую душу продавца, поднимите на 100.
Но не забудьте пояснить, что жлобские души покупателей уйдут на другие объекты.
Кто-то из мастодонтов написал три кита продажи квартиры: наличие рекламы, правильная цена, привлекательность объекта. За что огромное спасибо.
Посмотрите, что у вас не так, и поймёте, почему не берут. Пункт третий корректировке не подлежит. Если только свежий ремонт плюс ремонт подъезда.

Если считаете,что цена адекватна можете и не уступать,но есть шанс потерять покупателей.Будьте немного психологом, смотрите на их заинтересованность и решайте

Приятно, когда тебя цитируют!...;-)) Да еще и причисляют к лику мастодонтов...))))
Дословно - "Вопрос цены, ликвидности обьекта и рекламы - три кита продажи. При недостаточности одного это компенсируется другим".
Попробуйте поиграть ценой. Если на повышенную Вами звонки будут идти - значит, идете в правильном направлении. Если услышите тишину - что-то делаете не то....
Опять же, есть такое понятие, как дипломатический торг - это в пределах 20-30-50 тысяч рублей, в зависимости от стоимости объекта. Сделайте его - и всем будет приятно. Он Вам погоды не сыграет, это точно.
Удачи )))) И - не жадничать! Маловато не бывает....

Чтобы избежать нелепых торгов, нужно быть хорошим продавцом. Этому учиться нужно, но если у вас есть предрасположенность к этому. В противном случае все ваши аргументы будут совсем неубедительными и только вызовут раздражение со стороны тех, кто на самом деле хочет купить. Хорошая сделка строится на основании грамотных переговоров. Учтите этот факт. Успехов в продаже.

Можно просто в рекламе написать, ТОРГА СТРОГО НЕТ. И знайте, не каждый торгующийся в действительности хочет покупать. Торгуются просто потому, что так принято.

На счет "жлобской души продавца"... Вместе с продавцом проанализировали ценовой диапазон в нашем районе, определились с "адекватной" ценой. Выставили квартиру с учетом рыночной стоимости + 200 т. на торг. Со второго показа нашелся покупатель, готовый выйти на сделку хоть завтра с условием, что мы ему уступаем 100. т. Собственник согласился, благодаря моим убеждениям!!! но остался недовольным результатом - а не дешево мы отдаем, раз так быстро покупатель нашелся, хотя неделю назад вместе со мной предложения и цены мониторил(

Я лучше расскажу историю продажи квартиры. Продавал как-то двухкомнатную квартиру, ей красная цена тогда была 4600 тр, но продавец захотел 5400, хозяин барин. Конкурентов вроде нет в округе. Стоит неделю, другую, ели уговорил скинуть 100 тр, опять стоит неделю, другую, уболтал еще скинуть 100 тр. В итоге пошли какие-то просмотры за 5200 тр.. Тут появились два потенциальных покупателя, но они готовы купить ее за 5000 тр. На что ответил продавец сказал, что итак скинул достаточно, покупайте за 5200 или уходите. Покупатели ушли. Стоит неделю, месяц, вообще нет ни единого звонка. И на 2й месяц продавец сказал, ладно, продавай за 5000 тр. Снова появились покупатели, хотят дисконт в 100 тр. Он не согласился.
В конце этой басни мы продали квартиры за 4400 тр.,и то ели согласился, мог и не согласится, но тогда появилась переуступка в той новостройке где он хотел купить значительно ниже, чем у застройщика, да еще чутка остались деньги после этого.

Если после слов: " в стоимость включены все скидки и недостатки квартиры" просят еще 50 скинуть, скиньте, а то получается что "жлобские души покупателей" перетекает в "жлобскую душу продавца". ))

Сейчас покупатель без скидки вообще не хочет покупать, к сожалению((( Поэтому при установке цены, даже понимая, что цена адекватная, нужно быть готовым двинутся на определенную сумму. Возможно, на фоне своих уступок, требовать определенных подвижек и расходов уже от покупателя.

Торговаться можно как на понижение со стороны покупателя, так и на повышение со стороны продавца, и в итоге сойтись на средней цене, устраивающей обе стороны.
Повышать стоимость в объявлении не стоит, может последних желающих спугнете.