Особенного земельного надзора с использованием беспилотников разъяснили в Росреестре
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Раздел земельного участка.
Уважаемые коллеги, кто сталкивался с такой ситуацией?У собственника земельного участка 22 сотки земли с домом в заповедной зонеТверской области .Он хочет половину участка продать.С чего лучше начинать?
Могут подойти
7 комментариев
15 марта 2016, 08:54
Лучший совет
Виталий, надо провести межевание участка, разделив его на два, получить документы от кадастровых инженеров, сдать их на регистрацию в Росреестр, получить новые свидетельства на 2 участка и затем продавать один из них.
4
0
15 марта 2016, 21:34
Виталий, т.к. есть дом в собственности на данном участке, то первичное - это раздел участка.
2
0
15 марта 2016, 12:44
1. Начать можно с того, что посмотреть, удается ли после раздела получить участок на продажу приемлемой формы, с доступом (проездом) шириной не менее 3-х метров, желательно не узким. Технологию описала Елена Леонидовна.
2. Бюджетный вариант,упомянутый Михаилом, можно поддержать при условии, что предварительно заключено соглашение о последующем разделе земельного участка на 2 оговоренной формы, вероятно, за счет собственника проданной доли в праве.
2. Бюджетный вариант,упомянутый Михаилом, можно поддержать при условии, что предварительно заключено соглашение о последующем разделе земельного участка на 2 оговоренной формы, вероятно, за счет собственника проданной доли в праве.
2
0
15 марта 2016, 10:23
Можно и не делить изначально, а продать долю и сразу сделать межевание.
4
0
Виталий Ясницкий
15 марта 2016, 12:24
Спасибо
0
0
Виталий Ясницкий
15 марта 2016, 12:27
А кадастровый номер какой будет?
0
0
15 марта 2016, 12:45
Так Вы межевание будете делать мировым соглашением скорее всего и потом ставить на кадастровый учет. Кадастровый номер будет уже новый.
0
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости