Спор о некачественной отделке квартиры рассмотрел Верховный суд
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как лучше произвести обмен?
Ольга
Здравствуйте! Я меняю квартиру в подмосковье на квартиру в Москве с доплатой. Вопрос такой: существует ли какой-нибудь договор обмена? Наш риелтор утверждает, что можно совершить обмен только путем купли-продажи, что это будет проще. Я очень уважаю нашего риелтора, но все-таки хотелось бы узнать разве нет такого понятия как договор обмена? Заранее благодарна за ответы!
Автор
0
0
13
Ольга
Могут подойти
13 комментариев
26 мая 2012, 10:19
Лучший совет
4
0
28 мая 2012, 19:23
Вашего риэлтора можно понять. Это действительно не самый легкий из способов решения жилищных проблем. Как уже писали выше, это связано с поиском не просто объекта, но еще и людей, которым бы понравилась ваша квартира. Это не самое быстрое и легкой занятие.Если ваш человек проверенный, то доверьтесь ему. Это будет менее проблематично и гораздо быстрее.
0
0
Заведите нормальную риэлторшу и все проблемы отойдут на второй план.Тел.на моей странице.
0
1
27 мая 2012, 21:22
Вопрос в том что, один договор мены совмещает два договора купли-продажи, есть технические отличия в организации таких сделок, сложностей нет.
0
0
Клара Храмова
26 мая 2012, 21:06
Если вы официально в браке, то купить можно только с согласия супруга.Договор мены также оформляется с согласия супруга. Подайте на развод, оформите развод и покупайте все, что считаете нужным. В другом случае, вас ждут неприятности разного юридического характера.Не надо даже начинать.
4
0
26 мая 2012, 19:00
Мария ,в вашей ситуации ваше положение спасет только оформление предстоящей сделки Договором дарения.А чтобы снизить налог на Дарение вам недвижимости посторонним для вас лицом,укажите в Договоре дарения стоимость квартиры по БТИ,заказав в БТИ 2 подлинные справки о стоимости квартиры и один подлинник сохраните у себя,он вам может пригодиться,когда вы обратитесь в налоговую о начислении вам налога на дарение...
0
0
Жанна
26 мая 2012, 14:27
Вас никто выбирать не собирается ,вы своему сбежавшему алкашу не нужны,а уже порядочного Виктора притянуть пытаетесь.Если вы что то недопонимаете,это не значит,что вас кто -то захотел.
2
2
Ольга
26 мая 2012, 13:30
Какими загадками Вы говорите, Виктор! По-моему, я нахожусь в рубрике "Советы", а не в рубрике "выбери меня". Если Вы не хотите или не знаете как ответить на мой вопрос, то и загадки свои оставьте при себе.
2
2
Имя Фамилия
26 мая 2012, 13:17
Если Ваш супруг действительно не имеет ни каких юридических оснований претендовать на нынешнюю квартиру, то попытка оформить сделку через ДКП меняет ситуацию в худшую для Вас сторону.
2
1
Имя Фамилия
26 мая 2012, 12:20
В сложной ситуации "на слух" невозможно дать квалифицированный совет. Попросите Вашего риэлтора аргументировать свои предложения и объяснить Вам + и - каждого варианта. Договор мены так же требует согласия супруга. И если Вы уже знаете как продать квартиру, значит и купить сможете ровно тем же способом
2
1
Сейчас обсуждают
Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
обман, звоню на горячую линию, говорят, что понижения не было.
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Понятие и сам договор мены существует. Только смоделируйте ситуацию, что Вам потребуется найти квартиру и собственников, которые готовы ехать из Москвы в Подмосковье, обе стороны должны быть довольны объектами ну много других нюансов. Такая схема работала в Союзе так как не было альтернатив.
Ваш агент абсолютно прав, что через куплю продажу не то что проще, а у Вас выбор будет больше.
Успехов!