Здравствуйте, Игорь! По практике специалистов, чем меньше собственников жилья, тем проще продавать, проводить сделку. Чем больше людей, тем их сложнее собирать. Но если это родственники, между которыми достигнуты определённые договорённости по продаже и покупке жилья, проблем не должно быть. Но рынок имеет свою психологическую составляющую. Всегда при прозвоне продаваемых квартир уточняют: "Сколько собственников и есть ли несовершеннолетние?".
Идеальный вариант - один взрослый собственник. Покупатель со свободными деньгами спешит купить быстрее, ему не хочется ждать опеки, или ряд банков не одобряют покупку квартир, где собственники несовершеннолетние. Банк Зенит завернул недавно сделку по этой причине. По количеству прописанных - идеально свободная квартира (нет прописанных).
Выше перечисленные факторы ускорят продажу и, возможно, повлияют на увеличение стоимости квартиры. Рекомендую сейчас начинать осуществлять подбор и собирать информацию по продаже, для грамотной оценки. Обратитесь к специалисту. С уважением и всего наулучшего.

Чем меньше собственников, тем проще будет продать.
Наличие в качестве собственников детей усложнит процесс продажи.

Здравствуйте, Игорь!
Лучше приватизировать на всех, тогда проблем с несовершеннолетними будет меньше, и история квартиры чище. Вы сейчас определитесь с оценкой квартиры, и что Вы можете приобрести на эти деньги.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Здравствуйте Игорь! Квартиру лучше приватизировать на всех - несовершеннолетних включат в число участников в обязательном порядке, а если кто-то из совершеннолетних откажется - их доля увеличится, поэтому, когда Вы будете продавать квартиру и Вам понадобится разрешение органов опеки, получить его будет сложнее - жилая площадь, приходящаяся на каждого несовершеннолетнего не должна уменьшится.

В идеале - приватизировать на всех.
Дабы избежать судебных разборок позже.
Поскольку, если человек был зарегисрирован на жилплощади на момент приватизации, но не участвовал в ней, то за ним остается ПОЖИЗНЕННОЕ право проживания в этой квартире. И если вдруг у вас испортятся отношения, то вы не сможете продать квартиру... вернее - выписать человека.
Про участие в приватизации несовершеннолетних я уж и не говорю - оно обязательно по сути своей. Выписка их до приватизации в другую площадь - давно уже атавизм. И сильно ухудшает историю вашей квартиры и ущемляет их права, если при этой выписке вы не наделяете их собственностью. Что, в свою очередь, тянет за собой возможные суды в будущем.
Удачи

Доброе утро!
Мне кажется разумным следующий вариант: собственность на Вас, брата и старшую дочь.
Если есть возможность наделить где-то собственностью несовершеннолетних, было бы идеально, конечно.

Здравствуйте Игорь!
Для продажи было бы проще еслиб несовершеннолетних в квартире не было, но если выписываться некуда, то проще будет получать разрешение опеки если доля у детей будет меньше. Приватизируйте не всех.

Добрый день.
Несовершеннолетних, зарегистрировавнных в данной квартире обязательно включат в приватизацию, соответственно их доля будет минимум по 1/3, а если на всех то по 1/6, в дальнейшем при продаже- покупке детям надо будет проходить опеку (брать разрешение на продажу с одновременной покупкой) и если у детей доля менньше, то и опеку пройти проще.
Но сначала лучше прицениться на что вы можете разменять свою квартиру, нужна ли доплата и какая.