Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как не потерять 30 млн.р., а наоборот, приумножить?

Nataly
Вся Россия
5 654
17
Уважаемые специалисты! есть 30 млн.р. посоветуйте варианты, как вложить их в недвижимость СЕЙЧАС, чтобы получить прибыль. и какие сроки могут быть?
И стоит ли вписываться с такой суммой в кризис в тему недвижимости?
спасибо!
Автор
17
Nataly
Могут подойти
13 комментариев
Константин Геннадьевич
17 декабря 2014, 20:35
Лучший совет
Такие консультации стоят мин. 5% от суммы. Бесплатно поросенок в мешке, как у Васи Куролесова из мультика.
7
0
106/50 000
0/50 000
20 декабря 2014, 12:18
Как сказал наш президент,тем кто положит сейчас рубли на депозит,полодит их под 22%годовых,пройдет срок депозита,вложитесь в недвижимость.
0
0
138/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
19 декабря 2014, 05:08
вложение в бюджетную недвижимость эконом класс, принесет прибыль.
1
0
65/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
19 декабря 2014, 05:11
вкладываться надо во вторичный рынок - бюджетные варианты и ожидать образования недвижимости долговой и скупать её продав вторичку. Долговой недвижимости будет более 30 % рынка а это соответствующие цены.
0
0
204/50 000
Алексей орлоВ
18 декабря 2014, 22:20
Советую прикупить колхоз и вложить в производство продуктов - точно не прагарите.
1
0
81/50 000
0/50 000
Виктория Антонова
18 декабря 2014, 13:37
Поддерживаю. Сохранить, не потерять. Аналитик независимый нужен.
2
0
64/50 000
0/50 000
18 декабря 2014, 11:51
Самый объективный совет у ИВ. Тут действительно даже добавить нечего. Мы риэлторы, а не инвестиционные консультанты, у нас довольно узкий круг обзора вложений.
Валюта - крайне рискованно.
Недвижимость - высока цена входного билета, весьма непонятны дальнейшие перспективы.
Вам не о прибыли сейчас думать, а о сохранении имеющегося...
2
0
349/50 000
0/50 000
Даниил Обухов
18 декабря 2014, 10:00
45-50%??? Это где у нас так увеличивается стоимость квадратного метра, позвольте узнать? Самый активно прибавляющий в весе квадратный метр у нас находится в Приморском районе. На старте продаж стоимость квадратного метра составляет около 73-75 тыс.руб. На выходе такой объект будет стоить 105-110 тыс.руб. за кв. метр. Это за весь период строительства, т.е 1.5-2 года. Позвольте это 15-16, ну максимум 20% годовых. Не верьте сказкам, живите реалиями.
0
0
450/50 000
0/50 000
Недвижимость в прошлые кризисы дешевела в среднем на 40%. С той лишь разницей, что в 1998 году она подешевела в валюте, в пересчете же на рубли выросла, а в 2008 году она подешевела и в рублях, и в валюте. По какому кризисному сценарию пойдет недвижимость, сейчас сложно сказать. В 2008 люди, вложившиеся в строительство, очень пожалели, потому что во многих случаях в конце строительства готовые квартиры стоили в лучшем случае столько же, сколько они за них платили. равда, после 2010 года цены выросли, догнали и перегнали. Но сроки....
Сейчас уже поздновато и опасно вкладываться в Валюту, если у Вас рубли. А в стройку вкладываться еще рано, т.к. цены строители пока что только увеличивать пытаются. Рынок непременно встанет, если не случится чуда. А потом будет падать. Вот тогда и надо покупать.
Отоварить Ваши деньги и заработать на этом много желающих найдется. Не ведитесь. Ищите аналитика платного, которому ничего не надо будет Вам продать.
7
0
964/50 000
0/50 000
17 декабря 2014, 22:32
В недвижимость, в недвижимость!
0
0
31/50 000
0/50 000
Даниил Обухов
17 декабря 2014, 19:27
По срокам средний срок от входа до выхода из сделки для получения максимальной прибыли составляет полтора, максимум два года. Если будете инвестировать всю озвученную сумму примерная сумма дохода составит 9000-9300 т.р. за весь период. Это приблизительная сумма дохода с минимальными рисками, можно заработать и больше, но риски соответственно будут гораздо выше. Самый большой процент дохода у моего инвестора был 32% годовых, но к сожалению таких замечательных рассрочек на сегодняшний день больше нет)
0
0
504/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости