Одну квартиру продали двум покупателям. Спор рассмотрел Верховный суд
24 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
как оформить квартиру члену пайщику жнк.
внесено паевых 800т.р.ЖНк строит 1 комнатную без чистовой отделки.у меня подходит очередь и есть решение правления жнк.дом сдается в1 кв.12года. остается внести 400т.р. как мне оформить собственность после как жнк зарегистрирует свое право.может жнк до сдачи дома сделать мне переуступку. он по ДкП полность оплатил стр-во квартиры. я обязана буду ему возместить налог в этом случае.
Могут подойти
10 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2011, 08:59
Лучший совет
НАдо смотреть документы
8
0
23/50 000
0/50 000
нина мари
21 декабря 2011, 21:12
и всех с наступающим новы годом
0
0
31/50 000
0/50 000
Георгий Дубинин
21 декабря 2011, 16:47
выплатив пай Вы уже становитесь собственником (подтверждение тому справка о выплаченном пае.). По переуступки (214 ФЗ) сможете продать, если у ЖНК есть все документы (разрешение на строительство и т.д.). То есть, нужно сделать правовой анализ специалистом и все вопросы отпадут. С наступающим новым годом!!!
3
0
309/50 000
0/50 000
21 декабря 2011, 09:04
По переуступке налоги платить не надо,вносите пай и до момента подписания Акта приема-передачи можете продавать или покупать по переуступке. Как только подпишите,обязаны будете оформлять в собственность.
0
0
204/50 000
0/50 000
21 декабря 2011, 08:43
Нина, вы сами продаете три объекта, подрабатываете риэлтором, а как оформить квартиру не знаете.
1
0
96/50 000
0/50 000
21 декабря 2011, 01:28
Здравствуйте, Нина! Для того, чтобы ответить на Ваши вопросы - нужно смотреть документы... В зависимости от того, что и как указано в Уставе, вступительном договоре, как ЖНК оплатил квартиру и т.д. - будет понятно что и как можно и нужно оформить...
5
0
249/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 декабря 2011, 00:39
Нина, необходимо внимательно изучать Ваши документы.
0
0
52/50 000
0/50 000
21 декабря 2011, 00:34
Добрый день.
Налогов по переусткупке нет, с момента полной выплаты, вы полноправный чден ЖК, и можете до принятия дома продавать по переуступке, а после принятия дома госкомиссией на праве собственности. почитайте 214 ФЗ, там много интересного.
Налогов по переусткупке нет, с момента полной выплаты, вы полноправный чден ЖК, и можете до принятия дома продавать по переуступке, а после принятия дома госкомиссией на праве собственности. почитайте 214 ФЗ, там много интересного.
2
0
250/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
21 декабря 2011, 00:34
Очень все не понятно. Нужно смотреть документы, устав кооператива ит.д., чтобы точно ответить на ваш вопрос.
0
0
109/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости