Поиск по журналу

Вся Россия

Как оформить квартиру по наследству?

ID: 35689612

Обновлено 07.08.2019

Вся Россия

1 140

Добрый день! После смерти матери осталась квартира в старом доме на 3 квартиры, каждая со своим входом. В свидетельстве о приватизации площадь 36 кв.м. А по данным рег палаты и тех плане 37 кв.м. При обращении к нотариусу он посоветовал обратиться в суд. Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18. Инженер из БТИ сделал тех паспорт на площадь 54 кв.м. ссылаясь на закон о том, что нежилые помещения теперь считаются жилыми ( крыльцо,терраса,летняя кухня). И нотариус выдал св- во о наследстве на 54 кв.м. При попытке оформить квартиру в собственность, мне было отказано из- за изменения площади. Сказали делать тех. план на квартиру. Сделали на 54 кв.м. Опять отказали т.к. теперь площадь квартиры больше. Сделали тех план на весь дом, теперь требуют согласие соседей,которых я не знаю. И у соседей квартиры со старыми площадями в 36 кв.м. Что делать теперь? И может быть можно оформить квартиру с площадью 37 кв.м?

Автор

Теги

ID: 35689612

наследство

Могут подойти

10 544 638 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

8 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 7

Царицыно

13 мин.

Севанская улица, 46К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

8 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

улица Кронбургская, 5к2, д. Губкино, Москва

10 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Улица Скобелевская

14 мин.

Изюмская улица, 37к3, Москва

6 комментариев

Ольга

14 августа 2019, 04:06

Здравствуйте. Вообще-то, для оформления собственности по свидетельству о праве на наследство согласия соседей не требуется... странно. Видимо это согласие необходимо, для того чтобы их поставить в известность, о том, что согласно техплану на весь дом, площадь их квартир изменилась. Для того, чтобы взимать с них увеличенную сумму налога впоследствии. Наверное вам надо всё же попробовать взять согласие соседей, раз требуют. Ну, или как вариант, письменно, через запрос, затребовать у них текст постановления, регламентирующего подобную просьбу - о согласии соседей, в том то и парадокс, на что именно им необходимо согласие? Не на регистрацию же принадлежащей вам доли? Скорее всего они пытаются решить свои проблемы за ваш счёт, тогда как могли бы просто уведомить соседей об увеличении норматива жилой площади.

Надежда Гарнюк

8 августа 2019, 11:26

Решение суда прикладывали к документам для регистрационной?

ID: 35689612

Автор

8 августа 2019, 11:45

Да, прикладывали.

Антонина Каткова

7 августа 2019, 19:46

не очень понятно, почему нотариус выдал свидетельство оправе на наследство на 54 метра....
на основании чего?
обычно, если в документах расхождения- нотариусы выдают постановление об отказе в совершении нотариального действия и отправляют в суд.
вы говорите, что "Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18." - было какое-то решение суда?

Антонина Каткова

8 августа 2019, 07:30

Значит берёте отказ в Росреестре и идёте суд, чтобы обязали РОсреестр зарегистрировать право собственности по имеющимся документам.
И лучше обратиться к практикующим юристам/адвокатам для консультации и решения данного вопроса.

Татьяна Скулкина

7 августа 2019, 15:04

На форуме Вы не получите однозначный ответ за соответствующие ведомства. Росреестр занимается регистрацией прав, и, регистрирует объекты с теми характеристиками, как они поставлены на кадастровый учет. С вашей проблемой лучше прийти на прием к начальнику кадастровой палаты в Рязани. Услышать его советы и рекомендации.