Как оформить квартиру по наследству? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как оформить квартиру по наследству?

ID: 35689612

7 августа 2019

Вся Россия

1 000

Добрый день! После смерти матери осталась квартира в старом доме на 3 квартиры, каждая со своим входом. В свидетельстве о приватизации площадь 36 кв.м. А по данным рег палаты и тех плане 37 кв.м. При обращении к нотариусу он посоветовал обратиться в суд. Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18. Инженер из БТИ сделал тех паспорт на площадь 54 кв.м. ссылаясь на закон о том, что нежилые помещения теперь считаются жилыми ( крыльцо,терраса,летняя кухня). И нотариус выдал св- во о наследстве на 54 кв.м. При попытке оформить квартиру в собственность, мне было отказано из- за изменения площади. Сказали делать тех. план на квартиру. Сделали на 54 кв.м. Опять отказали т.к. теперь площадь квартиры больше. Сделали тех план на весь дом, теперь требуют согласие соседей,которых я не знаю. И у соседей квартиры со старыми площадями в 36 кв.м. Что делать теперь? И может быть можно оформить квартиру с площадью 37 кв.м?

Автор

Теги

ID: 35689612

наследство

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 942 339 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Университет

13 мин.

Молодежная улица, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

6 комментариев

Ольга

14 августа 2019, 04:06

Здравствуйте. Вообще-то, для оформления собственности по свидетельству о праве на наследство согласия соседей не требуется... странно. Видимо это согласие необходимо, для того чтобы их поставить в известность, о том, что согласно техплану на весь дом, площадь их квартир изменилась. Для того, чтобы взимать с них увеличенную сумму налога впоследствии. Наверное вам надо всё же попробовать взять согласие соседей, раз требуют. Ну, или как вариант, письменно, через запрос, затребовать у них текст постановления, регламентирующего подобную просьбу - о согласии соседей, в том то и парадокс, на что именно им необходимо согласие? Не на регистрацию же принадлежащей вам доли? Скорее всего они пытаются решить свои проблемы за ваш счёт, тогда как могли бы просто уведомить соседей об увеличении норматива жилой площади.

815/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

8 августа 2019, 11:26

Решение суда прикладывали к документам для регистрационной?

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35689612

Автор

8 августа 2019, 11:45

Да, прикладывали.

17/50 000

Антонина Каткова

7 августа 2019, 19:46

не очень понятно, почему нотариус выдал свидетельство оправе на наследство на 54 метра....
на основании чего?
обычно, если в документах расхождения- нотариусы выдают постановление об отказе в совершении нотариального действия и отправляют в суд.
вы говорите, что "Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18." - было какое-то решение суда?

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

8 августа 2019, 07:30

Значит берёте отказ в Росреестре и идёте суд, чтобы обязали РОсреестр зарегистрировать право собственности по имеющимся документам.
И лучше обратиться к практикующим юристам/адвокатам для консультации и решения данного вопроса.

233/50 000

Татьяна Скулкина

7 августа 2019, 15:04

На форуме Вы не получите однозначный ответ за соответствующие ведомства. Росреестр занимается регистрацией прав, и, регистрирует объекты с теми характеристиками, как они поставлены на кадастровый учет. С вашей проблемой лучше прийти на прием к начальнику кадастровой палаты в Рязани. Услышать его советы и рекомендации.

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях