Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как организуют показы квартиры?
Mari Stranger
как обычно и как часто организовывают показы квартиры (сдача в аренду), если квартира занята арендатором? Есть какая-то оптимальная практика на рынке? Скажем, все показы раз в неделю .. или что-то в этом роде. Говорят, можно вообще не пускать на просмотры во время проживания. Это правда?
Могут подойти
8 комментариев
16 августа 2016, 15:46
Лучший совет
Это вопрос договоренности и взаимоотношения сторон. Никакой оптимальной практики тут нет. Наниматель вправе отказаться пускать кого-либо в квартиру, если иное не предусмотрено договором найма. Как правило, в стандартном договоре найма предусмотрено посещение квартиры наймодателем один раз в месяц с предварительным уведомлением нанимателя.
7
0
18 августа 2016, 18:00
Коллеги, уж простите, но не зная ситуации и конкретной стороны вопрошающего, давать советы в таком случае считаю некорректным. Причиной тому служит распространённая практика, как у тех, так и у других: "Слышу звон, да не знаю, где он". Многие "арендники" прекрасно понимают, о чём сейчас я говорю, и что имею ввиду.
А в данном контексте, я бы порекомендовал только лишь обратиться к агенту, который Вас сопровождал!
А в данном контексте, я бы порекомендовал только лишь обратиться к агенту, который Вас сопровождал!
1
0
Ольга Каменькова
17 августа 2016, 10:43
У меня в договоре прописан такой пункт: в случае досрочного расторжения договора со стороны Нанимателя , Наймодатель имеет право за неделю до предпологаемой даты расторжения, производить показ квартиры .......согласовав дату и время показа с Нанимателем.
2
0
Ольга Каменькова
17 августа 2016, 10:45
но это касается только досрочного расторжения со стороны Нанимателя. А так все по договоренности сторон
0
0
16 августа 2016, 23:16
По договоренности сторон.
0
0
16 августа 2016, 15:41
Текущие арендаторы это помеха для рекламы и просмотров
Можно за пару дней до съезда дать объявления, собрать звонки и показать всей очереди в первый день просмотров свободную помытую убранную квартиру
Можно за пару дней до съезда дать объявления, собрать звонки и показать всей очереди в первый день просмотров свободную помытую убранную квартиру
6
0
16 августа 2016, 14:53
В случае,если квартира занята арендатором и между Вами не подписан договор найма,то в практике все действия связанные с просмотром квартиры осуществляются по договоренности между нанимателем и наймодателем.Ну а если между Вами был подписан договор найма жилого помещения,то в этом случае необходимо ознакомиться с пунктом "Обязанности сторон",и только после этого делать выводы
5
0
16 августа 2016, 15:33
1.В период действия Договора посещать жилое помещение не чаще одного раза в месяц и только в присутствии Нанимателя после предварительного уведомления его.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости