Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как организуют показы квартиры?
Mari Stranger
как обычно и как часто организовывают показы квартиры (сдача в аренду), если квартира занята арендатором? Есть какая-то оптимальная практика на рынке? Скажем, все показы раз в неделю .. или что-то в этом роде. Говорят, можно вообще не пускать на просмотры во время проживания. Это правда?
Могут подойти
8 комментариев
16 августа 2016, 15:46
Лучший совет
Это вопрос договоренности и взаимоотношения сторон. Никакой оптимальной практики тут нет. Наниматель вправе отказаться пускать кого-либо в квартиру, если иное не предусмотрено договором найма. Как правило, в стандартном договоре найма предусмотрено посещение квартиры наймодателем один раз в месяц с предварительным уведомлением нанимателя.
7
0
18 августа 2016, 18:00
Коллеги, уж простите, но не зная ситуации и конкретной стороны вопрошающего, давать советы в таком случае считаю некорректным. Причиной тому служит распространённая практика, как у тех, так и у других: "Слышу звон, да не знаю, где он". Многие "арендники" прекрасно понимают, о чём сейчас я говорю, и что имею ввиду.
А в данном контексте, я бы порекомендовал только лишь обратиться к агенту, который Вас сопровождал!
А в данном контексте, я бы порекомендовал только лишь обратиться к агенту, который Вас сопровождал!
1
0
Ольга Каменькова
17 августа 2016, 10:43
У меня в договоре прописан такой пункт: в случае досрочного расторжения договора со стороны Нанимателя , Наймодатель имеет право за неделю до предпологаемой даты расторжения, производить показ квартиры .......согласовав дату и время показа с Нанимателем.
2
0
Ольга Каменькова
17 августа 2016, 10:45
но это касается только досрочного расторжения со стороны Нанимателя. А так все по договоренности сторон
0
0
16 августа 2016, 23:16
По договоренности сторон.
0
0
16 августа 2016, 15:41
Текущие арендаторы это помеха для рекламы и просмотров
Можно за пару дней до съезда дать объявления, собрать звонки и показать всей очереди в первый день просмотров свободную помытую убранную квартиру
Можно за пару дней до съезда дать объявления, собрать звонки и показать всей очереди в первый день просмотров свободную помытую убранную квартиру
6
0
16 августа 2016, 14:53
В случае,если квартира занята арендатором и между Вами не подписан договор найма,то в практике все действия связанные с просмотром квартиры осуществляются по договоренности между нанимателем и наймодателем.Ну а если между Вами был подписан договор найма жилого помещения,то в этом случае необходимо ознакомиться с пунктом "Обязанности сторон",и только после этого делать выводы
5
0
16 августа 2016, 15:33
1.В период действия Договора посещать жилое помещение не чаще одного раза в месяц и только в присутствии Нанимателя после предварительного уведомления его.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости