Как переоформить ком помещение

Господа,есть квартира на последнем этаже жилого дома,при строительстве дома тех этаж был "продублирован" под квартиру и оформлен как "Нежилое помещение No 17". В квартире лоджии (3),перегородки,выведеные коммуникации,остекление,гидроизоляция полов,стяжка,штукатурка,подоконики и счетчиками...квартира более 120 кв.м. И цена у нее достаточно привлекательна для типовых на рынке(с учетом поднятых цен) и "она требует своего покупателя").Есть тех паспорт,договор и свидетельсво...КАК правильно переоформить ее под жилье?!Заранее спасибо...‌‌‌