как подарить квартиру с несовершеннолетним собственником родственникам - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

как подарить квартиру с несовершеннолетним собственником родственникам

Елена

2 марта 2021

Вся Россия

847

Добрый день!

в 2015 году взяли квартиру в ипотеку за 3млн, в 2021 внесли маткап и закрыли ипотеку. ребенок один. сейчас выделяем минимальную долю ребенку(по кадастру квартира уже стоит 3.8млн)

следующий шаг должен быть - переоформление долей взрослых на родителей жены, как максимально экономично это сделать? спасибо!

Авторы

Теги

Елена

дарение

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 489 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 8

Шелепиха

9 мин.

Шелепихинская набережная, 6, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 7

Октябрьская

8 мин.

улица Большая Якиманка, 32, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Динамо

10 мин.

1-й Боткинский проезд, 4, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

25 900 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Фрунзенская

11 мин.

3-я Фрунзенская улица, 15, Москва

99 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Баррикадная

10 мин.

Вспольный переулок, 16С2, Москва

31 990 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Парк Культуры

6 мин.

переулок Померанцев, 10-12, Москва

3 комментария

Александр Воронич

2 марта 2021, 22:14

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона. Если оформлять договор дарения долей, то можно избежать необходимости соблюдения требований статьи 250 ГК РФ, но это повлечёт налоговые последствия для одаряемых при получении в дар доли от мужа дочери. Если оформлять договор купли-продажи, то придётся соблюсти требования статьи 250 ГК РФ на что потребуется согласие органов опеки и попечительства. Оба варианта надо считать и прорабатывать.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

3 марта 2021, 14:44

Дарение.. нотариат.. опека и не нужна.. можно сначала долю мужа жене..

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 марта 2021, 13:09

Добрый день.
1. Если квартира оформлена на мужа или на двоих супругов, то переоформите её на жену (у нотариуса).
2. Далее жена дарит квартиру в долях своему сыну и свои родителям (простая письменная форма).

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях