Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как правильно мне поступить?
Дмитрий
Здравствуйте! Посоветуйте, как мне быть. Есть земельный участок в аренде, получено разрешение на строительство жилого индивидуального дома, но мы решили строить и почти построили дом на две семьи. Теперь встал вопрос, как правильно оформить дом и разделить на 2 квартиры. Хочу успеть оформить по дачной амнистии. Спасибо!
Могут подойти
8 комментариев
23 сентября 2014, 17:09
Лучший совет
Данный земельный участок находится у вас в аренде, то в этом случае случае необходимо отталкиваться от условий Договора аренды земельного участка. Так же имеется разрешение на строительство жилого индивидуального дома. Вам необходимо ввести в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, зарегистрировать право собственности на дом на арендатора земельного участка, приобрести право собственности на земельный участок(исходя из условий договора), а затем произвести раздел.
10
0
Дмитрий
24 сентября 2014, 08:54
А как произвести радел правильно?
0
0
24 сентября 2014, 16:05
А что в вашем понимании правильно?
Обратитесь к специалистам решающим данные задачи, сэкономите не только время, но и деньги.
Обратитесь к специалистам решающим данные задачи, сэкономите не только время, но и деньги.
0
0
24 сентября 2014, 17:09
Стройте дом.
Регистрируйте право собственности.
Делайте дарение доли.
Выделяйте долю в натуре.
Коротко так. Подробно подскажет нанятый Вами специалист.
Регистрируйте право собственности.
Делайте дарение доли.
Выделяйте долю в натуре.
Коротко так. Подробно подскажет нанятый Вами специалист.
0
0
23 сентября 2014, 21:56
Регистрируйте жилой дом.
Выкупайте землю.
Делайте решение собственника о разделе и продавайте или дарите квартиру с участком.
Выкупайте землю.
Делайте решение собственника о разделе и продавайте или дарите квартиру с участком.
1
0
23 сентября 2014, 16:40
Регистрируйте дом целиком, потом при необходимости разделить дом на части. С квартирами намучаетесь.
1
0
Дмитрий
23 сентября 2014, 16:54
То есть разделить на два помещения. Просто не хочется делить на доли, чтобы потом не было проблем с продажей (если кто то захочет продать), а как быть с разрешением на дом. Ничего, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
0
0
Светлана Комарова
23 сентября 2014, 16:32
ни в коем случае не оформляйте квартиры. никогда не зарегистрируете по нашим законам. Делайте долевую. Я уже в трех домах клиентских столкнулась с этим.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости