Как правильно оформить ДКП на 2 лица в равных долях? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Как правильно оформить ДКП на 2 лица в равных долях?

Бабрак

25 октября 2015

Вся Россия

4 963

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно следует оформить дкп,
Покупатели моего помещения (2 ф л) хотят оформить себе каждый по свидетельству на 1\2 доли на каждого из них. Нужно ли мне подавать на регистрацию 2 отдельных дкп по 1\2 доли с каждым из них? или регистратору будет достаточно одного дкп, в котором они будут фигурировать , как покупатели 1\2 доли каждый?

Авторы

Бабрак

Могут подойти

30 990 981 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

5 100 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

23 550 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 61, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Южная

18 мин.

Днепропетровская улица, 23К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 8К3, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 октября 2015, 15:25

Лучший совет

Дополню предыдущий ответ: договор один, но лучше сделать его в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждого покупателя. Ну для росреестра, разумеется, еще один, т.е. всего три.
А вообще, одно свидетельство на две фамилии выдают только при покупке в совместную собственность, а не в долевую.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Головань

26 октября 2015, 07:59

одного договора достаточно

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

26 октября 2015, 01:02

Один ДКП в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в сделке + один для Росреестра.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Алексеевич Кабанов

25 октября 2015, 18:13

Конечно, можно сделать все самостоятельно, ничего сложного в этом нет. Все можно изучить, разобраться во всех тонкостях, но если возникают такие вопросы при совершении сделки, может лучше обратиться за помощью к специалисту, а не ставить опыты на себе.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

25 октября 2015, 17:24

Оба варианта являются правильными. Доли можно продавать-покупать одним ДКП, а можно отдельными ДКП.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Логинова

25 октября 2015, 15:28

Может быть, даже в 4 экземплярах, если и самому продавцу нужен будет свой экземпляр ДКП. На память;)

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Логинова

25 октября 2015, 15:01

Если покупателям нужно именно два свидетельства, и иных причин продавать разными договорами нет, то- Достаточно составить один ДКП, по 1/2 доли, и подать на регистрацию. Свидетельства Вам выдадут два, на каждого покупателя. Не забудьте оплатить гос. пошлину в равных долях (опять таки по 1/2), иначе может быть приостановка регистрации.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях