Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Как правильно продать дачный участок в Крыму ?

Николай Викторович Иванов
Вся Россия
4 417
14
В 90-х годах я с семьей жили в Судаке, Крым.
Затем переехали в Донецк, где сейчас и проживаем.
В Судаке остались наши дачные участки .
В начале 2000-х мы получили на них гос-акты приватизации, согласно украинского законодательства. Сейчас хотим их продать.
Как правильно их переоформить в случае продажи реальному покупателю?
Реальна ли вообще их продажа в сложившейся ситуации?
Автор
14
Николай Викторович Иванов
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
28 904 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 23 м², этаж 19
50 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 19
Рассказовка
5 мин.
ЖК "Городские истории (Рассказовка)", улица Анны Ахматовой, 11к3, Внуковское поселение, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
92 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
Озёрная
4 мин.
ЖК "Пикассо", Озерная улица, 35, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Юго-Западная
13 мин.
Ленинский проспект, 144К3, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
Университет Дружбы Народов
15 мин.
улица Обручева, 14, Москва
студия, 32 м², этаж 11
38 000 ₽/мес.
студия, 32 м², этаж 11
Щербинка
4 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва
14 комментариев
Вадим Лященко
5 января 2015, 20:07
Лучший совет
В сложившейся ситуации это уже не загородная, а зарубежная недвижимость.
Если найдется покупатель по устраивающей Вас цене, то пусть у него болит голова об оформлении. Ваша задача - получить деньги. Местные специалисты Вам в помощь.
А "правильно" - это когда есть действующие правила/законы и сложившаяся практика их применения. То есть не сейчас.
6
0
357/50 000
0/50 000
Денис Сальва
2 февраля 2015, 13:44
Уважаемые, если даете информацию, то хотя бы проверяйте её лично)
Ну какой мораторий ИЖС до 1 марта)))) Кем и когда наложен, закон... ну хоть что-то... полагаю ничего нет.

Кого интересует официальная информация смотрите здесь - http://gkreg.rk.gov.ru/
Что происходит объективно на местах - спрашивайте у компетентных риелторов на местах.

Лично несколько сделок по продаже земли в этом году оформил и получил свидетельства о праве собственности.


P/S: мораторий только на продажу сельхозземель.
1
0
542/50 000
0/50 000
Надежда Иванова
2 февраля 2015, 12:30
На сегодняшний день вы ничего не сделаете ,пока даже кадастровый номер новый не говоря о свидетельстве вы не получите ,мораторий еще действует,предположительно до 1 марта ИЖС,дачные позже ,талончики выдаются сейчас,но они на середину лета.Очереди сумасшедший.Вам сейчас нужно искать АН ,только обязательно проверьте его репутацию,далее заключите договор или кого то из родственников отправьте на переоформление документов. И не слушайте бред что сейчас вам сразу все сделают.У нас уже недавно был судебный вопрос по черным риелтором,будьте осторожны.
0
1
550/50 000
0/50 000
иван иванов
14 января 2015, 12:45
Все это сделать элементарно просто! Недвижимость в Крыму, а особенно недорогие ликвидные варианты на побережье сейчас пользуются бешенной популярностью у тех, кто решил вложить падающий деревянный в ростущий Крым.
Я специализируюсь именно на помощи таким как Вы и тем кто приехал в Крым за недорогими участками.
Я могу Вас полностью проконсультировать по телефону +7 978 788 25 58
0
0
396/50 000
0/50 000
Николай Викторович Иванов
Автор
14 января 2015, 13:27
Мы из Донецка, сами понимаете, ситуация у нас, мягко - говоря, сложная. По-этому звонить в Крым дорого. Если Вы специалист "именно на помощи таким как Мы и тем кто приехал в Крым за недорогими участками" - то помогите продать или подскажите, как это сделать через "личное сообщение".
0
0
287/50 000
ID: 6410533
11 января 2015, 16:12
Поможем решить Ваш вопрос с дачными участками. г. Симферополь "КТН-Недвижимость" т. +7 978 804 14 39
Мы подбираем покупателя, ставим на кадастровый учёт, проводим документальное и юр. сопровождение. Реальная и адекватная оценка земли согласно местонахождению и расположению.
1
0
281/50 000
0/50 000
Николай Викторович Иванов
Автор
14 января 2015, 13:37
Отправил Вам сообщение 11.01.15, готов сотрудничеству, ответ пока не получил.
0
0
78/50 000
Константин Геннадьевич
6 января 2015, 17:04
Доверку на местного риэлтора делать и оговорить все нюансы. Знакомый так лет 5 назад продавал отцовский дом в Днепропетровской области, деньги ему переводом выслали.
1
0
165/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
6 января 2015, 13:15
хотелось бы почитать, развязку этой истории
2
0
43/50 000
0/50 000
Юлия Косицина
6 января 2015, 12:58
Все верно сказал Денис! Главное поставить на кадастровый учет и искать покупателя (в этом может помочь наше агентство ДомМоря.рф). Или же сначала найти покупателя и оформить продажу через нотариуса. В этом случае нотариус возьмет на себя все хлопоты оформления. Продажа через нотариуса дорогая, около 40000р
2
0
307/50 000
0/50 000
Николай Викторович Иванов
Автор
14 января 2015, 13:36
Очень четкая консультация и откровенное желание помочь !
0
0
56/50 000
Денис Сальва
6 января 2015, 11:31
1. Поставить участки на кадастровый учет (Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) - самому или через специалистов.
2. Зарегистрировать право собственности на землю (процедура для Крыма необязательная).
3. Связаться с риелтором по вопросу продажи или самостоятельно искать покупателя.
5
0
336/50 000
0/50 000
Геннадий Нефедов
6 января 2015, 09:52
Вам нужно обратится а агентство недвижимости в Крыму.
0
0
53/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы