Поиск по журналу

Москва и МО

как правильно рассчитать стоимость в договоре?

ID: 13076889

15.03.2018

Вся Россия

1 024

Продается квартира целиком за 4 400 000. У квартиры два собственника в долях. оба владеют менее 3-х лет. Один получает 3050000, другой 1350000. Налог - 1000000 от кадастровой может вычитать каждый собственник?

Автор

ID: 13076889

Могут подойти

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 112 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

27 794 796 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

28 619 215 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 18

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Кунцевская

8 мин.

улица Екатерины Будановой, 20К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Кунцевская

6 мин.

Молодогвардейская улица, 1К1, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 3

Юго-Западная

12 мин.

улица Академика Анохина, 26К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 14

Молодёжная

10 мин.

Полоцкая улица, 25к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

15 марта 2018, 20:53

Лучший совет

Вычет в данном случае будет предоставлен пропорционально размерам доли в праве, но не более 1 млн в совокупности, при условии, что квартира продана по одному договору, как единый объект. Данное правило применимо в случае безвозмездного приобретения долей, если сделка по приобретению долей в собственность была возмездной, возможно применение вычета в размере расходов на приобретение. Вычитать от большей величины - 0,7К или стоимости по ДКП, если право возникло до 2016 года, К значения в расчете НДФЛ не имеет.

Галина Пушкарева

15 марта 2018, 23:08

Поправлю Алексея. Вычет - зависит от размера доли. Если она 3/4 то и вычет будет 3/4 от миллиона. Но есть способы уменьшить налог. Я в прошлом году сопровождала сделку где налог заплатили существенно меньше чем должны были.

Алексей Фролов

15 марта 2018, 20:43

Нет 1млн на объект. Каждомувычет по 0,5 млн