Поиск по журналу

Москва и МО

Как правильно сдать квартиру?

Ирина

Обновлено 07.09.2019

Вся Россия

2 192

Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру но заинтересовали некоторые нюансы Как лучше это сделать? Нужно ли заключать договор на аренду если я размещу объявление от своего имени а не через агенство. Нужно ли платить налоги?

Автор

Теги

Ирина

аренда квартир

Могут подойти

14 461 360 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 699 999 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва

улица Кронбургская, 5к2, д. Губкино, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Профсоюзная

7 мин.

улица Кржижановского, 18К3, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 комментария

не риэлтор

7 сентября 2019, 19:27

Лучший совет

"Нужно ли платить налоги?" - думается, бОльшая часть жителей москвы регулярно задается этим вопросом...

Виктория Сергеева

10 сентября 2019, 19:20

Добрый день, Ирина! Заключать договор с арендаторами нужно обязательно, он фиксирует ваши договоренности и случае возникновения трений и разных вопросов всегда можно к нему обратиться. Все граждане РФ обязаны платить налог 13% на свои доходы. Важный момент: если договор заключается на период больше года, то его также необходимо зарегистрировать в росреестре.

Александр Воронич

7 сентября 2019, 20:00

Здравствуйте. Логично делать что-то самому, если точно знаешь, как это делается. По найму, а если сдаётся жилое помещение, и стороны договора - физические лица, то это найм, а не аренда, вопросов много. Без договора и наниматель не согласится жить. В данном случае, собственник квартиры в более выигрышной позиции, так как в большинстве случаев его агент возьмёт комиссию с нанимателя. Иными словами, собственнику не нужно ничего платить агенту. Вопросы налогов возникают.

Наталья Коковихина

7 сентября 2019, 19:34

Здравствуйте! Очень часто возникают спорные вопросы, мягко говоря...между наймодателем и нанимателем. И чаще всего из-за того, что не корректно составлен договор или не было его вообще. Собственнику есть чем рисковать- на конУ недвижимость. По- этому максимально защищающий Ваши интересы договор обязательно должен быть.
Пригласите риелтора ( чаще его услуги все-равно будут оплачивать наниматели) , а от агентства он будет или частным образом- неважно, Вам все-равно с человеком работать. Главное - чтобы он стал поистине на Вашу сторону. Налоги у нас еще далеко не все платят...