Поиск по журналу

Москва и МО

Как правильно сдать квартиру?

Ирина

07.09.2019

Вся Россия

2 232

Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру но заинтересовали некоторые нюансы Как лучше это сделать? Нужно ли заключать договор на аренду если я размещу объявление от своего имени а не через агенство. Нужно ли платить налоги?

Автор

Теги

Ирина

аренда квартир

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

Первомайское поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Саларьево

14 мин.

улица Саларьевская, 16к5, Москва

улица Сиреневая, Чириково-1 СНТ, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

4 комментария

не риэлтор

7 сентября 2019, 19:27

Лучший совет

"Нужно ли платить налоги?" - думается, бОльшая часть жителей москвы регулярно задается этим вопросом...

Виктория Сергеева

10 сентября 2019, 19:20

Добрый день, Ирина! Заключать договор с арендаторами нужно обязательно, он фиксирует ваши договоренности и случае возникновения трений и разных вопросов всегда можно к нему обратиться. Все граждане РФ обязаны платить налог 13% на свои доходы. Важный момент: если договор заключается на период больше года, то его также необходимо зарегистрировать в росреестре.

Александр Воронич

7 сентября 2019, 20:00

Здравствуйте. Логично делать что-то самому, если точно знаешь, как это делается. По найму, а если сдаётся жилое помещение, и стороны договора - физические лица, то это найм, а не аренда, вопросов много. Без договора и наниматель не согласится жить. В данном случае, собственник квартиры в более выигрышной позиции, так как в большинстве случаев его агент возьмёт комиссию с нанимателя. Иными словами, собственнику не нужно ничего платить агенту. Вопросы налогов возникают.

Наталья Коковихина

7 сентября 2019, 19:34

Здравствуйте! Очень часто возникают спорные вопросы, мягко говоря...между наймодателем и нанимателем. И чаще всего из-за того, что не корректно составлен договор или не было его вообще. Собственнику есть чем рисковать- на конУ недвижимость. По- этому максимально защищающий Ваши интересы договор обязательно должен быть.
Пригласите риелтора ( чаще его услуги все-равно будут оплачивать наниматели) , а от агентства он будет или частным образом- неважно, Вам все-равно с человеком работать. Главное - чтобы он стал поистине на Вашу сторону. Налоги у нас еще далеко не все платят...