Как правильно сдать квартиру?

Ирина

07.09.2019

Вся Россия

2 320

Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру но заинтересовали некоторые нюансы Как лучше это сделать? Нужно ли заключать договор на аренду если я размещу объявление от своего имени а не через агенство. Нужно ли платить налоги?

Автор

Теги

Ирина

аренда квартир

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 679 530 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

19 190 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бабушкинская

23 мин.

ЖК "Полярная ул., д. 3", Полярная улица, 3, Москва

85 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

13 мин.

ЖК "Лосиноостровский парк", Открытое шоссе, 18Ак4, Москва

19 800 000 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

22 850 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Спартак

7 мин.

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Волоколамское шоссе, 71к1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 10

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

4 комментария

не риэлтор

7 сентября 2019, 19:27

Лучший совет

"Нужно ли платить налоги?" - думается, бОльшая часть жителей москвы регулярно задается этим вопросом...

Виктория Сергеева

10 сентября 2019, 19:20

Добрый день, Ирина! Заключать договор с арендаторами нужно обязательно, он фиксирует ваши договоренности и случае возникновения трений и разных вопросов всегда можно к нему обратиться. Все граждане РФ обязаны платить налог 13% на свои доходы. Важный момент: если договор заключается на период больше года, то его также необходимо зарегистрировать в росреестре.

Александр Воронич

7 сентября 2019, 20:00

Здравствуйте. Логично делать что-то самому, если точно знаешь, как это делается. По найму, а если сдаётся жилое помещение, и стороны договора - физические лица, то это найм, а не аренда, вопросов много. Без договора и наниматель не согласится жить. В данном случае, собственник квартиры в более выигрышной позиции, так как в большинстве случаев его агент возьмёт комиссию с нанимателя. Иными словами, собственнику не нужно ничего платить агенту. Вопросы налогов возникают.

Наталья Коковихина

7 сентября 2019, 19:34

Здравствуйте! Очень часто возникают спорные вопросы, мягко говоря...между наймодателем и нанимателем. И чаще всего из-за того, что не корректно составлен договор или не было его вообще. Собственнику есть чем рисковать- на конУ недвижимость. По- этому максимально защищающий Ваши интересы договор обязательно должен быть.
Пригласите риелтора ( чаще его услуги все-равно будут оплачивать наниматели) , а от агентства он будет или частным образом- неважно, Вам все-равно с человеком работать. Главное - чтобы он стал поистине на Вашу сторону. Налоги у нас еще далеко не все платят...