Коллеги, подскажите пожалуйста!
Есть задача продать комнату в 11-комнатной коммунальной квартире. Отказы соседи писать не хотят, лень, да и где их искать не понятно, все комнаты сдаются. Будем отправлять уведомления.
Обратились к одному из нотариусов, а он требует сказать, кто из сособственников несовершеннолетний. В силу ряда причин узнать это не представляется возможным.
На горячей линии Росреестра говорят, что достаточно отправить на имя сособственника( без даты рождения)и всё.
Вопрос: можно ли просто отправить уведомление собственнику по адресу местонахождения объекта, будет ли это считаться "уведомление должным образом" или нужно знать его возраст и место постоянной регистрации, чтобы в случае, если он несовершеннолетний, отправить данное уведомление на имя законного представителя? Кто прав и как правильно?
Заранее всем большое спасибо за ответы!
Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
При отправке уведомлений несовершеннолетнему сособственнику росреестр не требует разрешение органов опеки и отсутствие ответа на уведомление расценивается, как отказ, так же, как и для взрослых.
Ищите другого нотариуса. Попробуйте сходить к нотариусу Березняк - она миного работает с долями. Или к Володину.
Или оформляйте через дарение микродоли, тогда ни отказы, ни уведомления, ни даже нотариальное оформление будут не нужны.