Коллеги, подскажите пожалуйста!
Есть задача продать комнату в 11-комнатной коммунальной квартире. Отказы соседи писать не хотят, лень, да и где их искать не понятно, все комнаты сдаются. Будем отправлять уведомления.
Обратились к одному из нотариусов, а он требует сказать, кто из сособственников несовершеннолетний. В силу ряда причин узнать это не представляется возможным.
На горячей линии Росреестра говорят, что достаточно отправить на имя сособственника( без даты рождения)и всё.
Вопрос: можно ли просто отправить уведомление собственнику по адресу местонахождения объекта, будет ли это считаться "уведомление должным образом" или нужно знать его возраст и место постоянной регистрации, чтобы в случае, если он несовершеннолетний, отправить данное уведомление на имя законного представителя? Кто прав и как правильно?
Заранее всем большое спасибо за ответы!
Когда арендодатель не может удерживать залог за жильё, объяснила юрист
22 мая 2026
При отправке уведомлений несовершеннолетнему сособственнику росреестр не требует разрешение органов опеки и отсутствие ответа на уведомление расценивается, как отказ, так же, как и для взрослых.
Ищите другого нотариуса. Попробуйте сходить к нотариусу Березняк - она миного работает с долями. Или к Володину.
Или оформляйте через дарение микродоли, тогда ни отказы, ни уведомления, ни даже нотариальное оформление будут не нужны.