Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Как правильно заключить сделку

Н.С.

09.08.2011

Вся Россия

2 540

Уважаемые специалисты, подскажите.
Есть покупатель на жилой дом (дом в собственности), по цене договорились,на сегодняшний день документы на земельный участок при доме находятся на стадии оформления.Как в этом случае юридически грамотно оформить взаимоотношения продавец-покупатель. Спасибо.

Автор

Теги

Н.С.

дом документы

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

9 комментариев

Елена Беляева

3 сентября 2011, 09:21

только предварительный договор....

Надежда Хлопенкова

16 августа 2011, 13:21

Я выхожу из этого положения, составяя Предварительный договор купли-продажи и к нему Соглашение о задатке между Продавцом и Покупателем, заверяя Соглашение своей подписью (приблизительно так - соглашение составлено в (ООО или ИП). Факт передачи денег пожтверждаю)

Николай Технерядов

10 августа 2011, 05:05

Оформить предварительный договор в котором прописать условия выхода на сделку с оформленными документами на землю при этом указав сроки и штрафные санкции за не исполнение.

Владимир Яковлев

10 августа 2011, 00:25

Здравствуйте! Наиболее правильно в такой ситуации - заключить предварительный договор купли-продажи, в котором прописать все Ваши договоренности и обязательства.

Александр Сторожков

9 августа 2011, 23:47

... а ещё лучше закончить юрфак.

Денис Гаджиев

9 августа 2011, 22:01

Добрый вечер.
Ни скажу ничего нового. Для совершения сделки вам необходимо заключить предварительный договор купли продажи.
В договоре указать все обязанности сторон,а именно : срок регистрации, срок физического и юридического освобождения,порядок возврата аванса и прочее.
Рекомендую обратиться к специалисту.

Игорь Бoaчев

9 августа 2011, 20:50

Добрый день.
только предварительный договор с неустойками, и с передавечей денежной суммы. Но неустойки не могут быть больше передаваемой суммы.

Даниил Пятецкий

9 августа 2011, 20:13

Добрый вечер.
Именно юридически грамотно оформить то, чего еще нет невозможно.
Ну а по простому - через предварительный договор купли-продажи, где обязательно факт и обязанность Продавца оформить должным образом и в разумные сроки земельный участок должны быть зафиксированы. Кроме того, обязательно должны быть отражены условия возврата аванса. А вообще лучше обратиться за профессиональной помощью.

Александр Сторожков

9 августа 2011, 19:51

Предварительным Договором купли-продажи, взять аванс, а затем основным Договором купли-продажи. Все очень просто.