Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Как правильно заключить сделку

Н.С.

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 512

Уважаемые специалисты, подскажите.
Есть покупатель на жилой дом (дом в собственности), по цене договорились,на сегодняшний день документы на земельный участок при доме находятся на стадии оформления.Как в этом случае юридически грамотно оформить взаимоотношения продавец-покупатель. Спасибо.

Автор

Теги

Н.С.

дом документы

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бибирево

9 мин.

Бибиревская улица, 9, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

9 комментариев

Елена Беляева

3 сентября 2011, 09:21

только предварительный договор....

Надежда Хлопенкова

16 августа 2011, 13:21

Я выхожу из этого положения, составяя Предварительный договор купли-продажи и к нему Соглашение о задатке между Продавцом и Покупателем, заверяя Соглашение своей подписью (приблизительно так - соглашение составлено в (ООО или ИП). Факт передачи денег пожтверждаю)

Николай Технерядов

10 августа 2011, 05:05

Оформить предварительный договор в котором прописать условия выхода на сделку с оформленными документами на землю при этом указав сроки и штрафные санкции за не исполнение.

Владимир Яковлев

10 августа 2011, 00:25

Здравствуйте! Наиболее правильно в такой ситуации - заключить предварительный договор купли-продажи, в котором прописать все Ваши договоренности и обязательства.

Александр Сторожков

9 августа 2011, 23:47

... а ещё лучше закончить юрфак.

Денис Гаджиев

9 августа 2011, 22:01

Добрый вечер.
Ни скажу ничего нового. Для совершения сделки вам необходимо заключить предварительный договор купли продажи.
В договоре указать все обязанности сторон,а именно : срок регистрации, срок физического и юридического освобождения,порядок возврата аванса и прочее.
Рекомендую обратиться к специалисту.

Игорь Бoaчев

9 августа 2011, 20:50

Добрый день.
только предварительный договор с неустойками, и с передавечей денежной суммы. Но неустойки не могут быть больше передаваемой суммы.

Даниил Пятецкий

9 августа 2011, 20:13

Добрый вечер.
Именно юридически грамотно оформить то, чего еще нет невозможно.
Ну а по простому - через предварительный договор купли-продажи, где обязательно факт и обязанность Продавца оформить должным образом и в разумные сроки земельный участок должны быть зафиксированы. Кроме того, обязательно должны быть отражены условия возврата аванса. А вообще лучше обратиться за профессиональной помощью.

Александр Сторожков

9 августа 2011, 19:51

Предварительным Договором купли-продажи, взять аванс, а затем основным Договором купли-продажи. Все очень просто.