Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как приватизировать квартиру, если остальные сожители прописаные в этой квартире отказываются принимать участие, могу ли я приватизировать свою часть?
Виктор
У меня 2-х комнатная квартира, в ней прописаны я и мои родители, двое братьев прописаны в другом месте, могу ли я приватизировать свою долю, если родители отказываются?
Автор
0
0
8
Виктор
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 16:56
Лучший совет
4
0
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 16:59
Из Вашего обращения следует, что квартира не коммунальная, а муниципальная, то есть получена или по ордеру (в старые времена, или по Договору социального найма).
0
0
19 марта 2012, 22:59
Добрый вечер. Для приватизации необходимо согласие всех прописанных. Так что, приватизировать без их согласия невозможно. Долю так же невозможно приватизировать, поскольку это не предусмотренно действующим законодательством. Попробуйте путем переговоров объяснить родителям, что шанс получить, что то бесплатно от государтсва бывает только раз в жизни и грех этим шансом не воспользоваться. С уважением.
0
0
Виктор
18 марта 2012, 20:43
Спасибо вам большое.
0
0
18 марта 2012, 20:28
Добрый вечер. Если хоть один из зарегистрированных (прописанных) в квартире против ее приватизации, то осуществить ее невозможно в принципе. Попробуйте объяснить родителям... до конца бесплатной приватизации осталось не так много времени (год), сейчас есть шанс получить хоть что-то, больше такого шанса не представится. В приватизации нет ничего плохого, если Ваши родители пенсионеры, то они не будут платить налог на имущество (большинство людей именно этого боятся).
0
0
18 марта 2012, 20:17
Добрый день.
Приватизировать можете только все вместе -все прописанные (имеющие постоянную регистрацию ) в квартире.
Но!!! Вы можете купить себе отдельное жилье. Тем более в вашей области много новостроек и есть возможность взять ипотеку, в том числе через Сбербанк. А уже потом предложить выкупить свою долю членам своей семьи.
Приватизировать можете только все вместе -все прописанные (имеющие постоянную регистрацию ) в квартире.
Но!!! Вы можете купить себе отдельное жилье. Тем более в вашей области много новостроек и есть возможность взять ипотеку, в том числе через Сбербанк. А уже потом предложить выкупить свою долю членам своей семьи.
0
0
18 марта 2012, 18:02
Здравствуйте, Виктор! Приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных в квартире, поэтому, если Ваши родители против - приватизировать квартиру Вы не сможете, тем более, приватизировать её часть (приватизировать Вашу долю - это не предусмотрено действующим законодательством)...
2
0
Виктор
18 марта 2012, 17:18
Спасибо за исчерпывающий ответ. С Уважение Виктор.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Таким образом, приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных в квартире.
Далее о какой доле вы говорите если квартира муниципальная. Долевая собственность может быть только в приватизированном жилье. Этот вид собственности не имеет ничего общего с коммунальной квартирой, в которой у каждого жильца своя конкретно определённая площадь и свой лицевой счёт (хотя есть и места общего пользования).
Приватизация с участием всех зарегистрированных в квартире или при наличии от них отказа от приватизации в пользу одного, например Вас .
Удачи!