Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как приватизировать квартиру, если остальные сожители прописаные в этой квартире отказываются принимать участие, могу ли я приватизировать свою часть?
Виктор
У меня 2-х комнатная квартира, в ней прописаны я и мои родители, двое братьев прописаны в другом месте, могу ли я приватизировать свою долю, если родители отказываются?
Автор
0
0
8
Виктор
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 16:56
Лучший совет
4
0
1 150/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 16:59
Из Вашего обращения следует, что квартира не коммунальная, а муниципальная, то есть получена или по ордеру (в старые времена, или по Договору социального найма).
0
0
161/50 000
19 марта 2012, 22:59
Добрый вечер. Для приватизации необходимо согласие всех прописанных. Так что, приватизировать без их согласия невозможно. Долю так же невозможно приватизировать, поскольку это не предусмотренно действующим законодательством. Попробуйте путем переговоров объяснить родителям, что шанс получить, что то бесплатно от государтсва бывает только раз в жизни и грех этим шансом не воспользоваться. С уважением.
0
0
403/50 000
0/50 000
Виктор
18 марта 2012, 20:43
Спасибо вам большое.
0
0
20/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 20:28
Добрый вечер. Если хоть один из зарегистрированных (прописанных) в квартире против ее приватизации, то осуществить ее невозможно в принципе. Попробуйте объяснить родителям... до конца бесплатной приватизации осталось не так много времени (год), сейчас есть шанс получить хоть что-то, больше такого шанса не представится. В приватизации нет ничего плохого, если Ваши родители пенсионеры, то они не будут платить налог на имущество (большинство людей именно этого боятся).
0
0
470/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 20:17
Добрый день.
Приватизировать можете только все вместе -все прописанные (имеющие постоянную регистрацию ) в квартире.
Но!!! Вы можете купить себе отдельное жилье. Тем более в вашей области много новостроек и есть возможность взять ипотеку, в том числе через Сбербанк. А уже потом предложить выкупить свою долю членам своей семьи.
Приватизировать можете только все вместе -все прописанные (имеющие постоянную регистрацию ) в квартире.
Но!!! Вы можете купить себе отдельное жилье. Тем более в вашей области много новостроек и есть возможность взять ипотеку, в том числе через Сбербанк. А уже потом предложить выкупить свою долю членам своей семьи.
0
0
340/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 18:02
Здравствуйте, Виктор! Приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных в квартире, поэтому, если Ваши родители против - приватизировать квартиру Вы не сможете, тем более, приватизировать её часть (приватизировать Вашу долю - это не предусмотрено действующим законодательством)...
2
0
296/50 000
0/50 000
Виктор
18 марта 2012, 17:18
Спасибо за исчерпывающий ответ. С Уважение Виктор.
0
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Таким образом, приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных в квартире.
Далее о какой доле вы говорите если квартира муниципальная. Долевая собственность может быть только в приватизированном жилье. Этот вид собственности не имеет ничего общего с коммунальной квартирой, в которой у каждого жильца своя конкретно определённая площадь и свой лицевой счёт (хотя есть и места общего пользования).
Приватизация с участием всех зарегистрированных в квартире или при наличии от них отказа от приватизации в пользу одного, например Вас .
Удачи!