Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать дом,если 13 летний ребенок собственник 1/2 доли.
Татьяна
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как я могу продать дом и купить квартиру,если ребенок является собственником 1/2 доли. И нужно ли согласие отца ребенка,если дом куплен после развода.
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
22 июля 2011, 02:21
Татьяна, только с разрешением органов опеки.
0
0
30 января 2011, 23:57
Здравствуйте Татьяна! Продать дом можно, для этого необходимо будет получить разрешение органов опеки. Получать разрешение отца ребенка не нужно.
1
0
Ольга Иванова
30 января 2011, 23:17
Татьяна,добрый вечер.
Вам необходимо обратится за согласием на продажу в органы опеки и попечительства. Ребенка будет необходимо наделить собственностью по другому адресу.
Удачи
Вам необходимо обратится за согласием на продажу в органы опеки и попечительства. Ребенка будет необходимо наделить собственностью по другому адресу.
Удачи
1
0
30 января 2011, 20:44
Очень просто. Обратитесь в органы опеки и попечительства, там Вам все объяснят.
1
0
30 января 2011, 14:44
Татьяна!Разрешение органов опеки для продажи доли несовершеннолетнего нужно получать по месту регистрации(прописки) ребенка,если он не прописан в собственности.Учтите это.Удачи,обращайтесь.
1
0
30 января 2011, 14:30
Здравствуйте, Татьяна.
Для продажи дома, где собственником является несовершеннолетний, нужно получить согласие опекунского совета. Нужно ли согласие отца, Вам лучше уточнить в этом органе, потому что могут как потребовать, так и не потребовать.
Для продажи дома, где собственником является несовершеннолетний, нужно получить согласие опекунского совета. Нужно ли согласие отца, Вам лучше уточнить в этом органе, потому что могут как потребовать, так и не потребовать.
1
0
Вера Блинова
30 января 2011, 12:22
Здравствуйте,Татьяна! Еще Вам необходимо знать, что если ребенок является совладельцем Вашего дома, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье.
Удачи.
Удачи.
1
0
Алексей Алексеевич
30 января 2011, 11:53
Здравствуйте, Татьяна!
Начинайте с опекунского совета вашего района. Можно для сбора информации попасть на приём к начальнику этого органа, где Вы сможете понять требования, получить список документов и образец заявления. Если возникнут сложности, обратитесь к специалисту, который знает, как общаться в таких местах и уладить спорные моменты. Успехов!
Начинайте с опекунского совета вашего района. Можно для сбора информации попасть на приём к начальнику этого органа, где Вы сможете понять требования, получить список документов и образец заявления. Если возникнут сложности, обратитесь к специалисту, который знает, как общаться в таких местах и уладить спорные моменты. Успехов!
1
0
30 января 2011, 02:20
Добрый день.
Обязательно нужно разрешение опеки на пордажу, с покупкой - что бы наделить реденка собственностью по новому месту жительства.
Для этого нужно иметь комплект документов, что продаете и что собираетесь покупать и заявление от РОДИТЕЛЕЙ. Сейчас опека часто спрашивает мнение обоих родителей, а если реденку больше 12 лет то и мнение (устно) ребенка.
Покупка после развода это хорошо для Вас - вам не надо брать согласие у бмж на продажу своей 1/2 доли дома. В опеке можно сказать. что папа далеко и совсем не общаетесь например (если спросят)
Обязательно нужно разрешение опеки на пордажу, с покупкой - что бы наделить реденка собственностью по новому месту жительства.
Для этого нужно иметь комплект документов, что продаете и что собираетесь покупать и заявление от РОДИТЕЛЕЙ. Сейчас опека часто спрашивает мнение обоих родителей, а если реденку больше 12 лет то и мнение (устно) ребенка.
Покупка после развода это хорошо для Вас - вам не надо брать согласие у бмж на продажу своей 1/2 доли дома. В опеке можно сказать. что папа далеко и совсем не общаетесь например (если спросят)
1
0
30 января 2011, 00:53
Татьяна, любые сделки с недвижимостью, собственниками которых являются несовершеннолетие дети, проводятся с РАЗРЕШЕНИЯ органов опеки и попечительства.
И согласие отца НАДО. Выражается оно просто, подачей письменного заявления в опекунском совете (если не было лишения родительских прав по отношению к отцу)
Для ребенка - главное что бы не было ущемление его прав, при покупке другой недвижимости.
И согласие отца НАДО. Выражается оно просто, подачей письменного заявления в опекунском совете (если не было лишения родительских прав по отношению к отцу)
Для ребенка - главное что бы не было ущемление его прав, при покупке другой недвижимости.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости