Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать дом,если 13 летний ребенок собственник 1/2 доли.
Татьяна
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как я могу продать дом и купить квартиру,если ребенок является собственником 1/2 доли. И нужно ли согласие отца ребенка,если дом куплен после развода.
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
22 июля 2011, 02:21
Татьяна, только с разрешением органов опеки.
0
0
44/50 000
0/50 000
30 января 2011, 23:57
Здравствуйте Татьяна! Продать дом можно, для этого необходимо будет получить разрешение органов опеки. Получать разрешение отца ребенка не нужно.
1
0
145/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
30 января 2011, 23:17
Татьяна,добрый вечер.
Вам необходимо обратится за согласием на продажу в органы опеки и попечительства. Ребенка будет необходимо наделить собственностью по другому адресу.
Удачи
Вам необходимо обратится за согласием на продажу в органы опеки и попечительства. Ребенка будет необходимо наделить собственностью по другому адресу.
Удачи
1
0
187/50 000
0/50 000
30 января 2011, 20:44
Очень просто. Обратитесь в органы опеки и попечительства, там Вам все объяснят.
1
0
80/50 000
0/50 000
30 января 2011, 14:44
Татьяна!Разрешение органов опеки для продажи доли несовершеннолетнего нужно получать по месту регистрации(прописки) ребенка,если он не прописан в собственности.Учтите это.Удачи,обращайтесь.
1
0
191/50 000
0/50 000
30 января 2011, 14:30
Здравствуйте, Татьяна.
Для продажи дома, где собственником является несовершеннолетний, нужно получить согласие опекунского совета. Нужно ли согласие отца, Вам лучше уточнить в этом органе, потому что могут как потребовать, так и не потребовать.
Для продажи дома, где собственником является несовершеннолетний, нужно получить согласие опекунского совета. Нужно ли согласие отца, Вам лучше уточнить в этом органе, потому что могут как потребовать, так и не потребовать.
1
0
251/50 000
0/50 000
Вера Блинова
30 января 2011, 12:22
Здравствуйте,Татьяна! Еще Вам необходимо знать, что если ребенок является совладельцем Вашего дома, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье.
Удачи.
Удачи.
1
0
214/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
30 января 2011, 11:53
Здравствуйте, Татьяна!
Начинайте с опекунского совета вашего района. Можно для сбора информации попасть на приём к начальнику этого органа, где Вы сможете понять требования, получить список документов и образец заявления. Если возникнут сложности, обратитесь к специалисту, который знает, как общаться в таких местах и уладить спорные моменты. Успехов!
Начинайте с опекунского совета вашего района. Можно для сбора информации попасть на приём к начальнику этого органа, где Вы сможете понять требования, получить список документов и образец заявления. Если возникнут сложности, обратитесь к специалисту, который знает, как общаться в таких местах и уладить спорные моменты. Успехов!
1
0
357/50 000
0/50 000
30 января 2011, 02:20
Добрый день.
Обязательно нужно разрешение опеки на пордажу, с покупкой - что бы наделить реденка собственностью по новому месту жительства.
Для этого нужно иметь комплект документов, что продаете и что собираетесь покупать и заявление от РОДИТЕЛЕЙ. Сейчас опека часто спрашивает мнение обоих родителей, а если реденку больше 12 лет то и мнение (устно) ребенка.
Покупка после развода это хорошо для Вас - вам не надо брать согласие у бмж на продажу своей 1/2 доли дома. В опеке можно сказать. что папа далеко и совсем не общаетесь например (если спросят)
Обязательно нужно разрешение опеки на пордажу, с покупкой - что бы наделить реденка собственностью по новому месту жительства.
Для этого нужно иметь комплект документов, что продаете и что собираетесь покупать и заявление от РОДИТЕЛЕЙ. Сейчас опека часто спрашивает мнение обоих родителей, а если реденку больше 12 лет то и мнение (устно) ребенка.
Покупка после развода это хорошо для Вас - вам не надо брать согласие у бмж на продажу своей 1/2 доли дома. В опеке можно сказать. что папа далеко и совсем не общаетесь например (если спросят)
1
0
571/50 000
0/50 000
30 января 2011, 00:53
Татьяна, любые сделки с недвижимостью, собственниками которых являются несовершеннолетие дети, проводятся с РАЗРЕШЕНИЯ органов опеки и попечительства.
И согласие отца НАДО. Выражается оно просто, подачей письменного заявления в опекунском совете (если не было лишения родительских прав по отношению к отцу)
Для ребенка - главное что бы не было ущемление его прав, при покупке другой недвижимости.
И согласие отца НАДО. Выражается оно просто, подачей письменного заявления в опекунском совете (если не было лишения родительских прав по отношению к отцу)
Для ребенка - главное что бы не было ущемление его прав, при покупке другой недвижимости.
2
0
408/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости