Как продать коммерцию, стоимостью 250 млн. руб. ?

В кризис лучше устанавливать адекватную стоимость, не факт что она 250 млн. Это возможно желание продавца, но возможно не желание покупателя.

Я недавно в этом бизнесе, знаю только одного риэлтора у кого есть за плечами опыт продаж объектов свыше 200млн. Если потребуется его телефон, пишите в личку я вам скину его номер.

Алексей, дано обсудить, значит ничего не обсудить. И Вы сами это прекрасно понимаете, просто стяжательство. Учитывая, что Вы разираетесь в своем объекте и доходах, которыйон способен принести, все правильно определили, - зачем
Вам нужен посредник? Даже, учитывая, что может и с ним, но данных и рекламы нет. Являясь совладельцем такого "предприятия", Вы, прежде всего, должны понимать, что искать надо в своей среде и там платить откаты, а не искать на форумах чудо-риэлтора, который Вам даст полезный совет или окажет услугу. Люди дела делают, а не вопиются тем, что у них есть. Сперва определитесь с совладельцами и их видением тактики продажи, местные специалисты при таком бюджете - это ставка на авось

Вкладывают сейчас только в недвижимость по демпинговым ценам. В Основном Ритейлы.

Добрый день, уважаемые участники форума!
Полагаю задумываться о том как продавать дорогой объект коммерческой недвижимости надо ДО, а не После заключения договора с клиентом. Вы же наверное что-то обещали продавцу? Интересно что?
А если дать совет, то соглашусь с коллегами, что те кто может себе позволить купить дорогой бизнес, не ездят на маршрутках и вряд ли читают сайт АВИТО.
Определите круг потенциальных покупателей
Подумайте где их можно встретить и отправляетесь туда.
Вот скажем инвестиционные форумы и выставки самый дешевый входной билет 35т.р. + проживание и транспортные расходы до Москвы или Казани например. Вот скоро например будет проходить. В общем лучше было бы вам пройти курсы или тренинг по продажам коммерческой недвижимости.

P.S. заниматься продажей объекта такого масштаба "сидя" на форуме" и принимая "бесплатные" советы смешно. Подходите к делу серьёзней - выделяйте рекламный бюджет, заключайте договор со специалистом по профилю. Удачи)

У такого крупного объекта и срок экспозиции будет соответствующий... не месяц как у однокомнатной)
Выбирайте специалиста, консультируйтесь по среднему сроку продажи похожих объектов, устанавливайте стоимость (желательно сейчас на основе похожих объектов в продаже, а не стоимости кв.м., так как то что Вы пишите 24-27 т.р. + стоимость реконструкции.... при таких вложениях инвестор построит эти квадратные метры за 10-15 т.р. или найдёт объект по которому хорошо уступят! а на сегодняшний день продают только так.) Удачи!

Кому оно надо? Совсем сбрендили? Даже не мечтайте продать по своей цене.

Найти хорошего специалиста

Разместите объявление о продаже на разных площадках, подача 1 объявления от собственника будет на многих сайтах бесплатно, на вестуме, на авито, точно знаю что бесплатно.