Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать квартиру?

Игорек Не-Игорек

Обновлено 01.12.2020

Вся Россия

1 104

Добрый день!

Подскажите как продать квартиру?

В 2014 году была приватизирована квартира, на всех участников приватизации квартира поделена в равных долях.

В приватизации участвовали несовершеннолетние дети. На сегодняшний день одному ребенку 17 лет, а другому 8 лет.

После продажи вышеуказанной квартиры, покупка новой не планируется.

Как грамотно оформить сделку продажи квартиры? Какие документы нужно собирать? Что делать с несовершеннолетними участниками приватизации?

Автор

Теги

Игорек Не-Игорек

приватизация продажа квартиры

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

35 963 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Парк Победы

6 мин.

улица 1812 года, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 20

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

1 декабря 2020, 14:38

Лучший совет

Без покупки альтернативной квартиры, продажа квартиры, в которой собственниками являются несовершеннолетние - невозможна.

Это будет ущемлением их имущественных прав и ООиП никогда не дадут разрешение на такую сделку. А квартиры с несовершеннолетними собственниками продаются только с разрешения опеки.

Екатерина Макеева

1 декабря 2020, 17:38

Здравствуйте! Если у вас есть в собственности квартира, где вы могли бы выделить доли в собственность детям не ущемляя их права, вы можете уточнить в органах опеки, дадут ли они разрешение на одновременную сделку с равноценным наделением долями детей в уже имеющейся в вашей собственности недвижимости.
С Уважением, Екатерина!

Даниил Пятецкий

1 декабря 2020, 14:46

Добрый день. Для такой сделки необходимо разрешение органов опеки. Не знаю как в Тульской обл., но в Московском регионе продать недвижимое имущество принадлежащее несовершеннолетнему без одновременной или последующей покупки ему чего-либо аналогичного или лучше взамен невозможно. Опека не даёт разрешение на такие сделки. Таким образом, для получения информации по существу Вашего вопроса необходимо в первую очередь обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации (прописки) детей. Кроме того, отчуждение имущества несовершеннолетнего возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Список необходимых документов и условия сделки Вам предоставят органы опеки.