Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать квартиру?

Игорек Не-Игорек

Обновлено 01.12.2020

Вся Россия

1 103

Добрый день!

Подскажите как продать квартиру?

В 2014 году была приватизирована квартира, на всех участников приватизации квартира поделена в равных долях.

В приватизации участвовали несовершеннолетние дети. На сегодняшний день одному ребенку 17 лет, а другому 8 лет.

После продажи вышеуказанной квартиры, покупка новой не планируется.

Как грамотно оформить сделку продажи квартиры? Какие документы нужно собирать? Что делать с несовершеннолетними участниками приватизации?

Автор

Теги

Игорек Не-Игорек

приватизация продажа квартиры

Могут подойти

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

11 900 000 ₽

1-этаж. дом 181 м²

95с3, Михайловское СНТ, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

1 декабря 2020, 14:38

Лучший совет

Без покупки альтернативной квартиры, продажа квартиры, в которой собственниками являются несовершеннолетние - невозможна.

Это будет ущемлением их имущественных прав и ООиП никогда не дадут разрешение на такую сделку. А квартиры с несовершеннолетними собственниками продаются только с разрешения опеки.

Екатерина Макеева

1 декабря 2020, 17:38

Здравствуйте! Если у вас есть в собственности квартира, где вы могли бы выделить доли в собственность детям не ущемляя их права, вы можете уточнить в органах опеки, дадут ли они разрешение на одновременную сделку с равноценным наделением долями детей в уже имеющейся в вашей собственности недвижимости.
С Уважением, Екатерина!

Даниил Пятецкий

1 декабря 2020, 14:46

Добрый день. Для такой сделки необходимо разрешение органов опеки. Не знаю как в Тульской обл., но в Московском регионе продать недвижимое имущество принадлежащее несовершеннолетнему без одновременной или последующей покупки ему чего-либо аналогичного или лучше взамен невозможно. Опека не даёт разрешение на такие сделки. Таким образом, для получения информации по существу Вашего вопроса необходимо в первую очередь обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации (прописки) детей. Кроме того, отчуждение имущества несовершеннолетнего возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Список необходимых документов и условия сделки Вам предоставят органы опеки.