Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать квартиру?

Игорек Не-Игорек

01.12.2020

Вся Россия

1 134

Добрый день!

Подскажите как продать квартиру?

В 2014 году была приватизирована квартира, на всех участников приватизации квартира поделена в равных долях.

В приватизации участвовали несовершеннолетние дети. На сегодняшний день одному ребенку 17 лет, а другому 8 лет.

После продажи вышеуказанной квартиры, покупка новой не планируется.

Как грамотно оформить сделку продажи квартиры? Какие документы нужно собирать? Что делать с несовершеннолетними участниками приватизации?

Автор

Теги

Игорек Не-Игорек

приватизация продажа квартиры

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

35 700 000 ₽

3-комн.кв., 90 м², этаж 4

Варшавская

10 мин.

ЖК "Лайф Варшавская", переулок 1-й Котляковский, 2Ак3, Москва

13 999 999 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 21

Кантемировская

5 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", к3.3, Кавказский Бульвар 51 ЖК, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Генерала Тюленева

8 мин.

улица Теплый Стан, 14/2, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

1 декабря 2020, 14:38

Лучший совет

Без покупки альтернативной квартиры, продажа квартиры, в которой собственниками являются несовершеннолетние - невозможна.

Это будет ущемлением их имущественных прав и ООиП никогда не дадут разрешение на такую сделку. А квартиры с несовершеннолетними собственниками продаются только с разрешения опеки.

Екатерина Макеева

1 декабря 2020, 17:38

Здравствуйте! Если у вас есть в собственности квартира, где вы могли бы выделить доли в собственность детям не ущемляя их права, вы можете уточнить в органах опеки, дадут ли они разрешение на одновременную сделку с равноценным наделением долями детей в уже имеющейся в вашей собственности недвижимости.
С Уважением, Екатерина!

Даниил Пятецкий

1 декабря 2020, 14:46

Добрый день. Для такой сделки необходимо разрешение органов опеки. Не знаю как в Тульской обл., но в Московском регионе продать недвижимое имущество принадлежащее несовершеннолетнему без одновременной или последующей покупки ему чего-либо аналогичного или лучше взамен невозможно. Опека не даёт разрешение на такие сделки. Таким образом, для получения информации по существу Вашего вопроса необходимо в первую очередь обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации (прописки) детей. Кроме того, отчуждение имущества несовершеннолетнего возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Список необходимых документов и условия сделки Вам предоставят органы опеки.