Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру купленную с материнским капиталом?

ID: 21300656
Вся Россия
62 165
11

 Много вопросов, а ответов на них не могу найти. Ситуация такая 1 год назад купили однокомнатную хрущевку у родственников за даром, теперь хотим расшириться, т.к. уж очень тесно. Боюсь что опека не одобрит квартиру в более старом фонде или частный дом.\ Квартира уже выставлена на продажу, ходят покупатели, а я думаю может приостановить продажу, пока себе не подобрала.

Автор
Теги
11
ID: 21300656
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
Улица Скобелевская
4 мин.
бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва
1-этаж. дом 120 м²
21 400 000 ₽
1-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва
3-комн.кв., 87 м², этаж 16
13 850 000 ₽
3-комн.кв., 87 м², этаж 16
Остафьево
15 мин.
ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Бунинская аллея
9 мин.
Южнобутовская улица, 68, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Улица Горчакова
10 мин.
улица Адмирала Лазарева, 34, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
9 900 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Бирюлёво
11 мин.
Бирюлевская улица, 58К2, Москва
11 комментариев
Арман Барекян
15 января 2019, 09:03
Лучший совет
Вопросов много, но не понятно в чём собственно вопрос. Первым делом сходите на консультацию в органы опеки и узнайте их позицию по Вашему делу, оцените свои возможности и сопоставьте с позицией опеки и тогда должна появиться ясность в принятии того или иного решения.
9
1
267/50 000
0/50 000
Татьяна Никитина
16 января 2019, 05:26
Опека дает разрешение на куплю-продажу при условии равной кадастровой стоимости детских долей в старом и новом жилище, а также принимаются во внимание и другие факторы, например, географическое положение населенного пункта, наличие в нем необходимой детской инфраструктуры и т.д. Главное, чтобы условия детей не ухудшались.
3
0
323/50 000
0/50 000
Сергей Шипов
15 января 2019, 20:05
Доброго времени суток. Для начала необходимо наделить детей долями в квартире, это необходимо сделать очень аккуратно, для того чтобы потом безболезненно пройти опеку.
1
0
167/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
15 января 2019, 14:29
Называется- обналичили материнский капитал..)
4
0
45/50 000
0/50 000
Петр Манько
15 января 2019, 10:03
Вопрос без конкретики. Соответственно, ответ тут один - рекомендую обратиться к специалисту, изложить в деталях ситуацию, понять затратную часть (налоги, например), определить порядок действий.
6
0
193/50 000
0/50 000
Наталья Дмитриева
15 января 2019, 09:59
Конечно, надо сходить в опеку. Но продавать квартиру с альтернативной покупкой другой квартиры или дома вполне реально. При покупке дома сразу обращайте внимание на категорию и назначение земельного участка.
1
0
207/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
15 января 2019, 09:38
Купили задаром - это ж притворная сделка))) Больше никому так не говорите))) Ели покупка была за маткапитал и детям сразу же были выделены доли,то сроки продажи будут меньше. Если оформление было на одного,то нужно выделить детям доли по Соглашению,а потом уже продавать. Органы опеки не могут препятствовать продаже если жилищные условия детей улучшаются. Естественно ,что они не дадут добро на продажу с одновременной покупкой аварийных руин. Если же дом будет крепким и благоустроенным - то оснований запретить у них нет
8
0
535/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
15 января 2019, 09:34
Если квартира куплена с помощью материнского капитала, доли выделены детям, то Ваш первоначальный шаг в органы опеки и попечительства своего района. Сейчас самое главное - уладить все вопросы именно там. Остальное - потом!
4
0
222/50 000
0/50 000
Арман Барекян
15 января 2019, 09:31
Алла, прежде уточните с какого региона вопрос, вряд ли будете решать в Ямало-Ненецком автономном округе :)).
7
1
111/50 000
0/50 000
Алла Иванова
15 января 2019, 09:20
Вопрос не простой, но любой вопрос в недвижимости решит профессионал. Советовать не могу, так как владею не всей информации. Для работы проблемы не вижу. Звоните. Будем сотрудничать . Все решим. Удачи.
0
3
202/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы