Всем доброго времени!
Хотел бы услышать Ваше мнение по поводу решения вот какой задачи.
У меня родители (в официальном браке):
гражданка Казахстана, своя квартира в Москве в собственности более 3-х лет. Постоянно проживает в Казахстане.
гражданин России, своя квартира в Москве в собственности более 3-х лет. Постоянно проживает в Казахстане.
Как им продать эти квартиры без уплаты 30% налога?
Вариант: обоим прожить в течении года 183+ дня (с подтверждающими документами) на территории России. Затем (или в течении года) продать квартиры.
Других легальных вариантов я не вижу : (
Дарение близкому резиденту с последующей продажей и уплатой 13% налога + налоговый вычет, или подождать еще 3 года (а с 2016 года, возможно, и 5 лет) и продать без налога - все это тоже не подходит.
Понятно, что сейчас у налоговой инспекции есть определенные трудности, с определением статуса нерезидента у лиц, являющихся гражданами РФ. И если квартира продавалась гражданином РФ по общегражданскому паспорту, то, скорее всего, никаких вопросов при начислении налога не возникнет, и его «автоматом» причислят к резидентам.
...но всеже.
Цифры недели
3 апреля 2026
