Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру с перепланировкой??

Сергей
Вся Россия
1 284
12
В 3-х комнатной квартире г.Солнечногорск мы объединили сан узлы, стенка разделяющая их, была слишком не прочной и просто обвалилась при ремонте.Теперь речь идет о продаже этой квартире и переезде в другой район.
Как быть???
Автор
Теги
12
Сергей
перепланировкаРемонт
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
31 794 560 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
студия, 12 м², этаж 2
9 250 000 ₽
студия, 12 м², этаж 2
Арбатская
4 мин.
улица Арбат, 4с1-1А, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
36 250 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
Улица 1905 года
12 мин.
улица Костикова, 7, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Бабушкинская
12 мин.
Сухонская улица, 1А, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 19:22
Лучший совет
Добрый день. Совмещение с/у обычно разрешают. Вам желательно пройти процедуру согласования. Для этого вызвать БТИ. утвердить перепланировку в архитектуре, потом опять в БТИ -убрать красные линии и в регпалату. Переезды (путем копли-продажи) мы рекомендуем делать в один (два-три) день. Что бы одновременно получить документы на новую квартиру. Обращайтесь АэНБИ Зеленоград, Солнечногорск 8-499-729-3001 Клин 8-915-023-0700 aenbi.ru
4
0
432/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 20:05
Да не за что)))) пока во всяком случае.
0
0
39/50 000
Ольга Иванова
18 апреля 2011, 16:11
Добрый день.
В данной перепланировке нет ничего страшного, проблем с продажей возникнуть не должно, как у покупателя с наличными ден. средствами, так и у ипотечника.
Удачи
0
0
188/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 апреля 2011, 15:38
Квартиру можно продать и в существующем виде. Обязательно возьмите с покупателя заявление, что он должным образом уведомлен о наличии не узаконенной перепланировки.
0
0
165/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 апреля 2011, 10:38
Здравствуйте, Сергей!
Страшного, действительно, ничего нет. Как вариант, можете начать процедуру по согласованию, а покупатель потом может ее довести до конца. И ему проще и спокойней.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 апреля 2011, 22:59
Если Ваш покупатель, не будет возражать против такой перепланировки, а таких в этой ситуации большинство, то можете не узаконивать, но при этом , что у Вас свежие документы и не придется вызывать БТИ
0
0
200/50 000
0/50 000
Лучше бы сначала согласовать перепланировку, а потом продавать-так будет выгоднее и быстрее!!
0
0
93/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
17 апреля 2011, 21:55
Добрый вечер, Сергей
Согласна с коллегами, что в этом нет ничего страшного.
Вы можете эту перепланировку узаконить сами и потом продавать или продавать не узаконивая, а там уже Ваш покупатель всё сам сделает
С уважением, Антонина
1
0
244/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
17 апреля 2011, 21:37
Страшного ничего нет. Либо можно договориться с покупателями и продать как есть, либо - согласовать перепланировку, а потом продать.
1
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 апреля 2011, 21:34
Здравствуйте Сергей! Такая перепланировка относится к согласуемым, поэтому в ней нет ничего страшного. Если покупатели будут готовы покупать в таком виде - можете спокойно продавать. Если не спешите с продажей - можете зарегистрировать (узаконить) перепланировку.
4
0
263/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 апреля 2011, 20:29
Сергей добрый вечер,
Квартиру с такой перепланировкой можно продать и без согласования. Есть категория людей которые с удовольствием купят квартиру с просторной ванной.
с уважением,
Марсель
2
0
210/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы