+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как продать квартиру с перепланировкой??
Сергей
17 апреля 2011
Вся Россия
1 179
12
В 3-х комнатной квартире г.Солнечногорск мы объединили сан узлы, стенка разделяющая их, была слишком не прочной и просто обвалилась при ремонте.Теперь речь идет о продаже этой квартире и переезде в другой район.
Как быть???
Автор
Теги
12
Сергей
перепланировкаРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
8 200 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
Зеленоград — Крюково
3 мин.
к834А, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Тушинская
11 мин.
улица Свободы, 5/5, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 19:22
Лучший совет
Добрый день. Совмещение с/у обычно разрешают. Вам желательно пройти процедуру согласования. Для этого вызвать БТИ. утвердить перепланировку в архитектуре, потом опять в БТИ -убрать красные линии и в регпалату. Переезды (путем копли-продажи) мы рекомендуем делать в один (два-три) день. Что бы одновременно получить документы на новую квартиру. Обращайтесь АэНБИ Зеленоград, Солнечногорск 8-499-729-3001 Клин 8-915-023-0700 aenbi.ru
4
0
432/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 20:05
Да не за что)))) пока во всяком случае.
0
0
39/50 000
Ольга Иванова
18 апреля 2011, 16:11
Добрый день.
В данной перепланировке нет ничего страшного, проблем с продажей возникнуть не должно, как у покупателя с наличными ден. средствами, так и у ипотечника.
Удачи
0
0
188/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 апреля 2011, 15:38
Квартиру можно продать и в существующем виде. Обязательно возьмите с покупателя заявление, что он должным образом уведомлен о наличии не узаконенной перепланировки.
0
0
165/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 апреля 2011, 10:38
Здравствуйте, Сергей!
Страшного, действительно, ничего нет. Как вариант, можете начать процедуру по согласованию, а покупатель потом может ее довести до конца. И ему проще и спокойней.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 апреля 2011, 22:59
Если Ваш покупатель, не будет возражать против такой перепланировки, а таких в этой ситуации большинство, то можете не узаконивать, но при этом , что у Вас свежие документы и не придется вызывать БТИ
0
0
200/50 000
0/50 000
Лучше бы сначала согласовать перепланировку, а потом продавать-так будет выгоднее и быстрее!!
0
0
93/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
17 апреля 2011, 21:55
Добрый вечер, Сергей
Согласна с коллегами, что в этом нет ничего страшного.
Вы можете эту перепланировку узаконить сами и потом продавать или продавать не узаконивая, а там уже Ваш покупатель всё сам сделает
С уважением, Антонина
1
0
244/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
17 апреля 2011, 21:37
Страшного ничего нет. Либо можно договориться с покупателями и продать как есть, либо - согласовать перепланировку, а потом продать.
1
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 апреля 2011, 21:34
Здравствуйте Сергей! Такая перепланировка относится к согласуемым, поэтому в ней нет ничего страшного. Если покупатели будут готовы покупать в таком виде - можете спокойно продавать. Если не спешите с продажей - можете зарегистрировать (узаконить) перепланировку.
4
0
263/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 апреля 2011, 20:29
Сергей добрый вечер,
Квартиру с такой перепланировкой можно продать и без согласования. Есть категория людей которые с удовольствием купят квартиру с просторной ванной.
с уважением,
Марсель
2
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы