Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру с перепланировкой??

Сергей
Вся Россия
1 324
12
В 3-х комнатной квартире г.Солнечногорск мы объединили сан узлы, стенка разделяющая их, была слишком не прочной и просто обвалилась при ремонте.Теперь речь идет о продаже этой квартире и переезде в другой район.
Как быть???
Автор
Теги
12
Сергей
перепланировкаРемонт
Могут подойти
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
26 953 376 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
30 850 020 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 54 м², этаж 18
20 600 000 ₽
1-комн.кв., 54 м², этаж 18
Кунцевская
11 мин.
ЖК "Ватутина 9-11", улица Ватутина, 9, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
78 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Чертановская
1 мин.
Чертановская улица, 1ВК1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
Университет Дружбы Народов
15 мин.
улица Обручева, 14, Москва
1-комн.кв., 53 м², этаж 20
120 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 53 м², этаж 20
Калужская
11 мин.
ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 10
38 500 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 10
Беляево
2 мин.
Профсоюзная улица, 91, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 18
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 18
Новаторская
16 мин.
Ленинский проспект, 109/1к3, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
Боровское шоссе
9 мин.
Новопеределкинская улица, 10, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 19:22
Лучший совет
Добрый день. Совмещение с/у обычно разрешают. Вам желательно пройти процедуру согласования. Для этого вызвать БТИ. утвердить перепланировку в архитектуре, потом опять в БТИ -убрать красные линии и в регпалату. Переезды (путем копли-продажи) мы рекомендуем делать в один (два-три) день. Что бы одновременно получить документы на новую квартиру. Обращайтесь АэНБИ Зеленоград, Солнечногорск 8-499-729-3001 Клин 8-915-023-0700 aenbi.ru
4
0
432/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 20:05
Да не за что)))) пока во всяком случае.
0
0
39/50 000
Ольга Иванова
18 апреля 2011, 16:11
Добрый день.
В данной перепланировке нет ничего страшного, проблем с продажей возникнуть не должно, как у покупателя с наличными ден. средствами, так и у ипотечника.
Удачи
0
0
188/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 апреля 2011, 15:38
Квартиру можно продать и в существующем виде. Обязательно возьмите с покупателя заявление, что он должным образом уведомлен о наличии не узаконенной перепланировки.
0
0
165/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 апреля 2011, 10:38
Здравствуйте, Сергей!
Страшного, действительно, ничего нет. Как вариант, можете начать процедуру по согласованию, а покупатель потом может ее довести до конца. И ему проще и спокойней.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 апреля 2011, 22:59
Если Ваш покупатель, не будет возражать против такой перепланировки, а таких в этой ситуации большинство, то можете не узаконивать, но при этом , что у Вас свежие документы и не придется вызывать БТИ
0
0
200/50 000
0/50 000
Лучше бы сначала согласовать перепланировку, а потом продавать-так будет выгоднее и быстрее!!
0
0
93/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
17 апреля 2011, 21:55
Добрый вечер, Сергей
Согласна с коллегами, что в этом нет ничего страшного.
Вы можете эту перепланировку узаконить сами и потом продавать или продавать не узаконивая, а там уже Ваш покупатель всё сам сделает
С уважением, Антонина
1
0
244/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
17 апреля 2011, 21:37
Страшного ничего нет. Либо можно договориться с покупателями и продать как есть, либо - согласовать перепланировку, а потом продать.
1
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 апреля 2011, 21:34
Здравствуйте Сергей! Такая перепланировка относится к согласуемым, поэтому в ней нет ничего страшного. Если покупатели будут готовы покупать в таком виде - можете спокойно продавать. Если не спешите с продажей - можете зарегистрировать (узаконить) перепланировку.
4
0
263/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 апреля 2011, 20:29
Сергей добрый вечер,
Квартиру с такой перепланировкой можно продать и без согласования. Есть категория людей которые с удовольствием купят квартиру с просторной ванной.
с уважением,
Марсель
2
0
210/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы