Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру с перепланировкой??

Сергей
Вся Россия
1 356
12
В 3-х комнатной квартире г.Солнечногорск мы объединили сан узлы, стенка разделяющая их, была слишком не прочной и просто обвалилась при ремонте.Теперь речь идет о продаже этой квартире и переезде в другой район.
Как быть???
Автор
Теги
12
Сергей
перепланировкаРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
1-комн.апарт., 57 м², этаж 2
28 320 079 ₽
1-комн.апарт., 57 м², этаж 2
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 324 720 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 33 м², этаж 18
16 999 999 ₽
студия, 33 м², этаж 18
Октябрьское поле
20 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 6
25 300 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 6
Полежаевская
7 мин.
улица Куусинена, 11к1, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 14
33 000 000 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 14
Войковская
7 мин.
5-й Войковский проезд, 16к2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
17 300 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 6
Митино
21 мин.
Волоцкой переулок, 13к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
15 555 555 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Аэропорт
3 мин.
Ленинградский проспект, 43К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
Беломорская
19 мин.
Клинская улица, 10К2, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 19:22
Лучший совет
Добрый день. Совмещение с/у обычно разрешают. Вам желательно пройти процедуру согласования. Для этого вызвать БТИ. утвердить перепланировку в архитектуре, потом опять в БТИ -убрать красные линии и в регпалату. Переезды (путем копли-продажи) мы рекомендуем делать в один (два-три) день. Что бы одновременно получить документы на новую квартиру. Обращайтесь АэНБИ Зеленоград, Солнечногорск 8-499-729-3001 Клин 8-915-023-0700 aenbi.ru
4
0
432/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 апреля 2011, 20:05
Да не за что)))) пока во всяком случае.
0
0
39/50 000
Ольга Иванова
18 апреля 2011, 16:11
Добрый день.
В данной перепланировке нет ничего страшного, проблем с продажей возникнуть не должно, как у покупателя с наличными ден. средствами, так и у ипотечника.
Удачи
0
0
188/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 апреля 2011, 15:38
Квартиру можно продать и в существующем виде. Обязательно возьмите с покупателя заявление, что он должным образом уведомлен о наличии не узаконенной перепланировки.
0
0
165/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 апреля 2011, 10:38
Здравствуйте, Сергей!
Страшного, действительно, ничего нет. Как вариант, можете начать процедуру по согласованию, а покупатель потом может ее довести до конца. И ему проще и спокойней.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 апреля 2011, 22:59
Если Ваш покупатель, не будет возражать против такой перепланировки, а таких в этой ситуации большинство, то можете не узаконивать, но при этом , что у Вас свежие документы и не придется вызывать БТИ
0
0
200/50 000
0/50 000
Лучше бы сначала согласовать перепланировку, а потом продавать-так будет выгоднее и быстрее!!
0
0
93/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
17 апреля 2011, 21:55
Добрый вечер, Сергей
Согласна с коллегами, что в этом нет ничего страшного.
Вы можете эту перепланировку узаконить сами и потом продавать или продавать не узаконивая, а там уже Ваш покупатель всё сам сделает
С уважением, Антонина
1
0
244/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
17 апреля 2011, 21:37
Страшного ничего нет. Либо можно договориться с покупателями и продать как есть, либо - согласовать перепланировку, а потом продать.
1
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 апреля 2011, 21:34
Здравствуйте Сергей! Такая перепланировка относится к согласуемым, поэтому в ней нет ничего страшного. Если покупатели будут готовы покупать в таком виде - можете спокойно продавать. Если не спешите с продажей - можете зарегистрировать (узаконить) перепланировку.
4
0
263/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 апреля 2011, 20:29
Сергей добрый вечер,
Квартиру с такой перепланировкой можно продать и без согласования. Есть категория людей которые с удовольствием купят квартиру с просторной ванной.
с уважением,
Марсель
2
0
210/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Перепланировка и ипотека — две вещи несовместные?
В Администрации? А где сами документы заказывали? Никто не даёт верные адреса Гос.служб, а только- : "ищите сами"...а это платно и очень дорого- в районе 200 тыс. Спрашивается- застройщик строит "клетки", а нам жильцам , надо переделать квартиру для жизни и ещё походить по кабинетам и за очень приличные деньги... Это как??
14
Продажи новостроек по ДДУ будут рекордно низкими
к концу года вся ликвидная то есть законченная первичка уйдет с рынка, одновременно с рынка уйдут все ликвидные предложения вторички (их и сейчас все меньше) , останутся в основном незаконченные дома с неизвестными сроками задержек и окончания строительства и переоцененные или неликвидные предложения на вторичке при росте цен и падении продаж, еще будут пустые участки и дома под снос ибо строить сейчас все дороже.... постепенно покупатели свыкнутся с ситуацией и будут выбирать недостатки с которыми они готовы смириться, арендовать, или брать квартиру под ремонт в неудобном месте или ждать окончания строительства новой
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы