Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать квартиру в РФ, НЕ являясь Налоговым резидентом РФ
Анна
Добрый день! 2 года не живу в России, соответственно не являюсь налоговым резидентом РФ. Гражданство РФ. Возникла необходимость продать квартиру в Красногорске стоимостью около 4.5млн. Квартира более 3х лет в собственности. Подскажите, есть ли какие-то варианты Не платить 30% с продажи? Подарить близким с целью последующей продажи? Может, есть еще какието-то варианты?...Спасибо!
Автор
0
0
17
Анна
Могут подойти
17 комментариев
Надежда Пришмонтас
29 июня 2014, 00:24
Лучший совет
Пожить в России, 183 дня, вам понравится поверьте. Квартиру выставить в рекламу сразу.
9
0
30 июня 2014, 17:50
Разумным и наиболее простым путём будет возвращение себе статуса резидента. Также нужно понимать сумму, за которую квартира приобреталась.
0
0
30 июня 2014, 16:07
Варианты уменьшения налога существуют. Лично я могу дать совет вернуть себе статус резидента и спокойно продать квартиру. Все остальные варианты в рамках форума рассматривать нет никакого смысла, дабы не быть у налоговой в один прекрасный момент в немилости и не снискать проблем на голову свою.
1
0
Сергей Булкин
30 июня 2014, 13:55
Можно конечно подарить родственникам и т.д. и т.п..... Но! Не резидент захочет вывезти деньги... вот тут и возникнут сложности. Ему надо будет подтвердить происхождение этих денег. А поэтому полная стоимость в ДКП и уплата налога в 30%.
2
0
30 июня 2014, 12:44
Обращайтесь, поможем решить и продать.
0
0
30 июня 2014, 09:30
Варианты есть
0
0
М В
29 июня 2014, 14:21
Интересно, а если вы имеете паспорт РФ и оформите ДКП по российскому паспорту, неужели вы думаете, что налоговая проверяет каждого продавца на наличие второго гражданства или отправляет данные о продаже в таможню? Продали по паспорту РФ, забрали деньги и полетели в другую страну.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 июня 2014, 14:11
Подарите доверенному лицу
2
1
29 июня 2014, 14:03
Ну начнем с того, что платить налоги это ОБЯЗАННОСТЬ !!! Так что продаем и платим налог 30% с суммы указанной в ДКП. Обходные пути безусловно есть - вот только стоит ли ими пользоваться !?
2
0
29 июня 2014, 13:59
Или дарить или стать резидентом, вариации есть, нужно разбираться, что в итоге станет оптимальным вариантом.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости