Пподскажите, пожалуйста, как можно снять обременение с квартиры (в ипотеке) чтобы продать ее и погасить часть долга и купить другую?
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 53965361
Могут подойти
4 комментария
26 июня 2020, 16:20
Лучший совет
Здравствуйте. Снять обременение без погашения долга невозможно. Нужно получить согласие банка на продажу и искать покупателя, который будет готов и сможет приобрести квартиру, находящуюся в залоге. Такие сделки проводятся.
7
0
Агентство Hедвижимости
26 июня 2020, 21:38
Продать квартиру с обременением, но доступ к деньгам вы, как продавец, получи те после снятия обременения, то есть после погашения ипотечного кредита деньгами от продажи. Об всем этом вам надо договариваться с покупателем и возможно идти на уступку, если у квартиры нет каких-то особенных достоинств, что в нее вцепятся зубами)
2
0
26 июня 2020, 20:21
Такие вопросы решаются через продажу из под залога. До полного исполнения обязательств по ипотеке право залога банка прекратить невозможно. Наиболее оптимальный вариант решения вопроса подскажет риэлтор.
4
0
Елена Лой
26 июня 2020, 16:23
Здравствуйте. Вы можете осуществить такую сделку. И даже несколькими способами. Самое простое решение - продажа ипотечной квартиры путем досрочного погашения долга. Правда, в том, что это единственный способ продать ипотечную квартиру по рыночной цене. Остальные способы сложнее по исполнению и предполагают существенные ценовые уступки, которые должны мотивировать потенциального покупателя вашей квартиры согласится иметь с вами дело.
2
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости