Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать приватизированную квартиру с прописанными в ней детьми?
Николай
Хотим продать квартиру, но у нас прописан в ней несовершеннолетний. Каким образом нам продать квартиру?
Автор
0
0
14
Николай
Могут подойти
14 комментариев
5 июля 2012, 00:05
если ребенок всего лишь пользователь, то его необходимо выписать ( хотя бы на время до решения вопроса с новостройкой) в др. объект - бабушки, дедушки, одного из родителей. Но рекомендую сделать это до сделки, в таком случае количество возможных покупателей будет несравнимо больше, а возможности для снижения цены гораздо меньше.
0
0
4 июля 2012, 22:56
Обратитесь в АН с право устанавливающими документами и подробным описанием ситуации. Вам помогут.
0
0
Клара Храмова
4 июля 2012, 19:55
Нужно прописать детей в новую.Пока это новостройка и прописка не открыта, вы не можете в новостройку прописать детей. Следовательно, продавать с детьми не можете.Либо должна быть ещё 3 квартира для прописки.
0
0
4 июля 2012, 19:07
Подождите сдачи дома.
1
0
Вера Блинова
4 июля 2012, 18:21
Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован в квартире с кем то из родителей. Если продается квартира, то необходимо сняться с рег. учета в течение оговоренного с покупателем срока. У нотариуса делаете заявление о снятие с рег учета себя и ребенка. Разрешения органов опеки и попечительства не требуется для сделки.
С уважением, Вера
С уважением, Вера
2
0
4 июля 2012, 15:33
выписывайте до сделки
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 июля 2012, 14:44
Вопрос цены, так можно и быстро
0
0
ID: 1283602
4 июля 2012, 13:18
Добрый день! главное найти покупателя принципиально согласного купить вашу квартиру на таких условиях. Никаких согласий органов опеки не требуется т.к. ребенок не собственник. Можно в подтвержение своих намерений сделать нотариально удостовереное обязательство что вы обязуетесь снять с рег учета своего ребенка в течении такого то срока. Удачи!
0
0
4 июля 2012, 13:04
Так и продаете, вместе с детьми.
Приходит покупатель - а Вы ему - квартира продается с детьми!!!...
По сути - никаких проблем, даже разрешение опеки не надо брать в данном случае.
Но - есть свои нюансы.
Советую найти специалиста, если не для всей операции, то хотя бы для сопровождения Вас по сделке и консультирования по основным моментам.
С уважением - Наталья
Приходит покупатель - а Вы ему - квартира продается с детьми!!!...
По сути - никаких проблем, даже разрешение опеки не надо брать в данном случае.
Но - есть свои нюансы.
Советую найти специалиста, если не для всей операции, то хотя бы для сопровождения Вас по сделке и консультирования по основным моментам.
С уважением - Наталья
2
0
Анатолий Капустин
4 июля 2012, 12:48
Здравствуйте!
Если ребенок только прописан, никаких сложностей нет, опека не нужна, просто выписывайте по другому адресу и продавайте квартиру. Если есть собственность у ребенка - без опеки не обойтись - это отдельное решение вопроса.
Удачи!
Если ребенок только прописан, никаких сложностей нет, опека не нужна, просто выписывайте по другому адресу и продавайте квартиру. Если есть собственность у ребенка - без опеки не обойтись - это отдельное решение вопроса.
Удачи!
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости