в самом начале Вы предлагаете выкупить ваши комнаты совладельцам, если получаете отказ то можете смело предлагать ее на продажу.

Кристина, продается прежде всего ликвидность, а как описывать параметры при продаже это уже второй вопрос. Цена будет зависеть от того насколько оцениваются аналогичные комнаты и насколько потенциальному покупателю это может быть интересно. Нужна помощь в реализации комнаты, обращайтесь, поможем.

Здравствуйте Кристина! Если у Вас в документах указаны комнаты и их метражи, то и продавать Вы будете именно их. Общий метраж, приходящийся на Ваши комнаты просто пересчитывается пропорционально доле жилой площади. Начинать Вам нужно с получения отказа соседей от права преимущественной покупки. Вы вначале предлагаете купить им. Если они не готовы покупать за названную Вами цену - получаете от них официальный отказ и можете продавать кому угодно, но именно по этой цене.

Так же как и любой другой объект недвижимости, но есть одно НО! Преимущество покупки имеют другие участники долевой собственности, т.е. сначала Вы должны уведомить их официально о своем намерении продать Вашу собственность, после чего у Вас на руках д.б. подтверждение факта отправки такого уведомления, если они отказываются (может письменно, может усно, бездействуя 30 дней), Вы можете смело продавать, но при этом по цене не меньшей, чем предлагали им. Начинать нужно с нотариуса, приходите и описываете свою ситуацию .....

Кстати очень существенно в цене отличаются комната № или доля в праве. Комната дороже. В остальном поддержу коллег.

День добрый!
Продаются комнаты, а не метраж общей собственности. У вас же в свидетельствах написано - комната №... такой-то площадью, так?..вот эти метры вы и будете продавать.
Брать отказ от преимущественного права покупки (у соседей или города, в зависимости от вида собственности) - и продавать.
С наступающим!..:))
Наталья

Добрый день!
Все зависит от того, что у Вас указано в св-ве о государтсвенной регистрации права: это либо комната №.. и комната № ..., общей площаью ...
либо ... долей квартиры.
Чтобы продать, надо сначало получить откуаз от приимущественного права покупки от сособственников