Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать земельный участок в Лен.обл.?!
Елена
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, как можно быстро продать земельный участок в Лодейнопольском районе Лен.обл. (210 км от СПб и 20 км от Лодейного Поля). Участок в садоводстве "Комбаково", 10 соток, собственность, ИЖС, необработанный, есть вода, электричество. Рядом с озером (Савозеро), охрана, соседи в основном из СПб., есть постоянно проживающие! Участок возможно расширить в сторону леса! Рядом находится база отдыха. Место очень живописное, экологически чистый район! Давно им не пользуемся! Решили продать! Стоимость - всего 130 000 рублей! Подскажите, каким образом можно продать побыстрее? К кому обратиться? Спасибо!
Автор
0
0
7
Елена
Могут подойти
7 комментариев
31 мая 2012, 12:37
Лучший совет
4
0
Сергей Николаевич
2 июня 2012, 14:13
Чтобы продать быстрее,нужно значительно снизить цену,давать много рекламы
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 июня 2012, 12:11
Обратиться нужно к своему риелтору
0
0
Елена Кузьмичева
31 мая 2012, 21:02
Елена, а что значит для вас "быстрее"? Какой срок вы определили как быстрый? Просто сейчас на рынке загородной недвижимости ЛО ситуация очень не простая - предлагается к продаже ОЧЕНЬ большое количество участков, а покупателей мало! Причем предложений много в разной ценовой категории, т.е. ПОКУПАТЕЛЮ выбирать есть из чего. Так что и это тоже надо учитывать при определении скорости продажи.
3
0
31 мая 2012, 17:53
Добрый вечер, Елена!
Продать участок конечно можно, обратившись в АН, к специалисту по загородной недвижимости, который в основном специализируется и работает в Лодейнопольском р-не Ленингр. обл-ти. Вам необходимо будет заключить с АН договор купли-продажи. Т.о., участок будут выставлять на продажу, предварительно приехав на просмотр и адекватно оценив его, внимательно изучив правоустанавливающие документы .
Вы также сможете сами попробовать рекламировать земельный участок на сайтах:
- Загородное обозрение
- Пригород
- Единое Информационное
Пространство НЕДВИЖИМОСТИ
- на главную Slando Лодейное поле доски частных бесплатных объявлений и т.д.
Учтите немаловажный момент отдалённости объекта от Спб при назначении цены.
Удачи и выгодной продажи!
С уважением, Галина!
Продать участок конечно можно, обратившись в АН, к специалисту по загородной недвижимости, который в основном специализируется и работает в Лодейнопольском р-не Ленингр. обл-ти. Вам необходимо будет заключить с АН договор купли-продажи. Т.о., участок будут выставлять на продажу, предварительно приехав на просмотр и адекватно оценив его, внимательно изучив правоустанавливающие документы .
Вы также сможете сами попробовать рекламировать земельный участок на сайтах:
- Загородное обозрение
- Пригород
- Единое Информационное
Пространство НЕДВИЖИМОСТИ
- на главную Slando Лодейное поле доски частных бесплатных объявлений и т.д.
Учтите немаловажный момент отдалённости объекта от Спб при назначении цены.
Удачи и выгодной продажи!
С уважением, Галина!
2
0
Гульнара Юрасова
31 мая 2012, 14:51
Здрпвствуйте!
Для подробной консультации обращайтесь в офис 498-48-48.Специалисты вас проконсультируют.
Для подробной консультации обращайтесь в офис 498-48-48.Специалисты вас проконсультируют.
0
4
31 мая 2012, 12:53
Добрый день. В данной ситуации самым действенным способом продвижения Вашего предложения будет:
а) расклейка объявлений в районе расположения земельного участка;
б) реклама в местных источниках массовой информации;
в) реклама в Интернет.
а) расклейка объявлений в районе расположения земельного участка;
б) реклама в местных источниках массовой информации;
в) реклама в Интернет.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если не уверены, обратитесь к любому специалисту по продаже загородой недвижимости и он за Вас все сделает.