Здравствуйте!Продавец указал низкую стоимость на квартиру,есть подозрение что с ней что то не так!Как узнать все ли чисто,какие вопросы задать продавцу?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Yana Davletova
Могут подойти
7 комментариев
18 июня 2019, 19:27
Лучший совет
Здравствуйте! Боюсь, вопросами не получится ограничиться. Нужно изучать историю перехода права собственности на квартиру и историю прав пользователей. Также в последнее время все чаще риски при покупке связаны с продавцом. Лучшее решение в такой ситуации - обратиться к компетентному специалисту в своем регионе для юр. сопровождения сделки.
13
0
19 июня 2019, 11:37
Если я правильно поняла,то Вам предлагают купить квартиру по заниженной стоимости.Поищите себе другой вариант.И пригласите действительно специалиста,хотя бы на сопровождение сделки.Вам же сто раз окупится.
6
0
Андрей
19 июня 2019, 09:19
предпочитаю общаться письменно, в сообщениях. сразу все становится доходчиво, ясно и прозрачно, и сразу отсекается элемент психологического давления/развода. да и потом всегда можно открыть переписку и уточнить важные моменты. большинство лживых объектов избегают письменное общение.
1
0
18 июня 2019, 21:01
Добрый вечер. На любой устно заданный вопрос ответ должен быть получен не только устно, но и документальное подтверждение также должно присутствовать- его(подтверждение, справки, документы) необходимо уметь читать и понимать смысл иначе рискуете выслушать "сказку", будьте бдительны.
С уважением.
С уважением.
11
0
18 июня 2019, 20:57
Нанять - таки агента. Мы,конечно,детективы любим,и можем предложить кучу вариантов. Но Вы все равно самостоятельно не разберетесь.
5
0
18 июня 2019, 19:36
Яна рекомендую зная адрес объекта на сайте росреестра в разделе информация онлайн, выяснить когда возникло право собственности и на основании чего и это снимет у Вас вопросы. Обычно занижают в ДКП стоимость из-за ухода от налогов при владении объектом менее 3(дарение,наследство),5(ДКП,ДДУ)лет.
А если в объявлении -цена низкая,значит он ответит при разговоре с чем это связано. Лучше обратиться к риэлтору(если сами хотите заниматься поиском),на сопровождение или заказать полный спектр услуг
А если в объявлении -цена низкая,значит он ответит при разговоре с чем это связано. Лучше обратиться к риэлтору(если сами хотите заниматься поиском),на сопровождение или заказать полный спектр услуг
5
0
18 июня 2019, 19:32
Здравствуйте. Какова вероятность того, что Вы поймёте всё, что Вам ответит продавец?
8
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости