Уважаемые самостоятельные покупатели и продавцы, поймите одну простую истину- услуги хорошего риэлтора стоят достаточно дорого и если бы все было так просто как складывается впечатление почитав ответы на этом сайте, то услуги самого хорошего риэлтора укладывались бы в 25000 руб. Но сходите пару раз на открытые слушания Суда по признанию сделок купли продажи недействительными, посмотрите как падают в обморок люди когда выслушивают приговор -"Удовлетворить иск и признать сделку недействительной", а причины иногда не укладываются в голове при проверке квартиры не обратили внимание, что предыдущий продавец умер за месяц до того как продал квартиру, молодой здоровый парень не помнит что у него жена за границей, и т.д. и т.п. Я не утверждаю, что все квартиры такие, на самом деле таких может не более 5-ти %, Но не дай вам бог нарваться на тот %! Слишком много нюансов на которые надо обратить пристальное внимание при проверки квартиры, НЕ надейтесь на "Авось"

Страхуйте сделку - это не очень дорого и все риски на страховой компании. И не надо проверок, которые не несут финансовой ответственности.

могу предложить вам такую, кстати недорого.))

а если это бывшая жена, тогда раздел имущества уже должен был состояться. Я не знаю таких бывших жен, которые забывают, что у них есть общие квартиры с бывшем мужем. И на время дележа имущества выносится судебный приказ об аресте имущества и сделок с ним.

Сергей я вижу у вас конкретная ситуация, позвоните, встретимся, обсудим и вырулим!

У должника ничего нет по документам? Что же он продавал?
Я спрашивал по существу вопроса.
А вопрос заданный Милой касался признания недействительной сделки купли-продажи, если продавец скрыл, что в браке.
Квартира в этом случае является как один из вариантов взыскания долга. Супруги несут солидарную ответственность.

20% это я условно, если у должника ничего по документам нет, а зарплата охраника тысяч 10, а по поводу спорной квартиры- спорной она была до вынесения решения, а после признания сделки недействительной она (сделка) недействительна по всем пунктам почитайте ответ георгия маркелова

Артур Григорян, почему 20 % из зарплаты? Насколько я знаю, у должника взыскание накладывается на любой источник дохода и имущество.
На спорную квартиру можно наложить арест по судебному приказу и в дальнейшем использовать её в качестве выплаты долга

Уважаемая Наталья! в каждом банке есть платная услуга по проверке банкнот, однако если вы вышли из одного банка и зашли в другой ни один кассир не примет у вас деньги под честное слово обязательно пересчитает и проверит еще раз! Но Вы можете быть спокойны все купюры нормальные! очень часто после проверки профи- риски сведены до минимума, если не сказать до "0"

Комментарий по ответу Артура - вы вне сомнений правы. Однако, ни одно агентство не несет ответственности за качество проведенной проверки. Некоторые вещи проверить почти невозможно.

И поэтому ваш совет простым языком звучит так: "Приносите деньги риэлтору, не экономьте, он сделает что может, а он не волшебник, гарантий не будет, и вы все равно будете нести риски на себе. Потратьте деньги, создайте иллюзию защищенности и спите спокойно".

Вот на что похож ваш совет. Вам задали конкретный вопрос, а вы снова за свое!

Спасибо тем, кто дает реальные советы. Пусть даже это совет "отказаться от сделки".
В нем все равно больше смысла и аргументов.