Поиск по журналу

Вся Россия

Как расторгнуть договор с агенством правельно

Михаил Сухов

Обновлено 16.05.2021

Вся Россия

15 676

Добрый день, подскажите пожалуйста. Продаю квартиру самостоятельно, нашёлся покупатель но он с услугами агентства. Мы заключили предварительный договор, где покупателем был внесён мне задаток, после чего агентство подсунули мне договор который я подписала, сказав что это формальность, от незнания я подписала, а оказывается что должна буду заплатить им 50 тыс от продажи квартиры, если я расторгну этот договор то 30 тыс. Как быть? Что делать? Если я после сделки не заплачу им 50 тыс, что меня ждёт? Это не справедливо, никаких документов они мне не делали

Автор

Теги

Михаил Сухов

агентство недвижимости продажа квартиры

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

6 комментариев

Павел Грозов

16 мая 2021, 00:18

Лучший совет

Здравствуйте!
Ситуация нехорошая, все последствия должны быть прописаны в тексте самого договора, который Вы так неосмотрительно подписали. Но то, что Ваша подпись стоит под договором, даёт основания считать, что суд, скорее всего, примет сторону агентства. Если услуга не оказана, и у Вас есть возможность это доказать, то попробуйте не платить и предложите агентству встетиться в суде.
Очень важно разбираться, кого можно расстраивать, а кого - нельзя. Проявите жёсткость - агентство должно понять, что Вы настроены серьёзно.

Михаил Сухов

Автор

16 мая 2021, 05:41

Спасибо за ответы Вам, а если все таки дело дойдёт до суда, и я про играю этот суд какую сумму с меня могут возместить?

Павел Грозов

16 мая 2021, 10:12

В случае проигрыша "стандартная" картина - Вы заплатите запрашиваемую сумму, штраф (50%), компенсации: морального ущерба, расходов на представителя, на пошлину.

Михаил Сухов

Автор

16 мая 2021, 13:59

А если я расторгнут договор после сделки и заплачу 30 тыс за расторжение? Так хоть немного с экономлю денег, возможно ли так сделать?

Павел Грозов

16 мая 2021, 18:15

Зависит от условий над Вашей подписью

не риэлтор

16 мая 2021, 08:35

"агентство подсунули мне договор который я подписала, сказав что это формальность, от незнания я подписала, а оказывается что должна буду заплатить им 50 тыс от продажи квартиры, если я расторгну этот договор то 30 тыс." - надо читать этот договор и смотреть что именно вы там наподписывали. покажите его какому-нибудь юристу. только нормальному, а не такому же как это агентство;
"Как быть? Что делать?" - скорее всего платить. особенно если речь идет о небольшом регионе - там, как правило, у такого рода жуликов схема отработана с привлечением кого-нибудь из кривоохранительных органов;
"Если я после сделки не заплачу им 50 тыс, что меня ждёт?" - взыскание через суд, скорее всего;
"Это не справедливо, никаких документов они мне не делали" - ну что делать, за образование приходится платить. зато теперь будете добуквенно вычитывать каждую бумажку, которую подписываете.
поговорите с практикующим юристом, пусть он посмотрит этот договор. возможно, там есть какие-то зацепки, которые помогут вам отбиться в суде. маловероятно, конечно (скорее всего жулики предусмотрели все мелочи), но вдруг...

"агентство подсунули мне договор который я подписала, сказав что это формальность, от незнания я подписала, а оказывается что должна буду заплатить им 50 тыс от продажи квартиры, если я расторгну этот договор то 30 тыс." - надо читать этот договор и смотреть что именно вы там наподписывали. покажите его какому-нибудь юристу. только нормальному, а не такому же как это агентство; <br />"Как быть? Что делать?" - скорее всего платить. особенно если речь идет о небольшом регионе - там, как правило, у такого рода жуликов схема отработана с привлечением кого-нибудь из кривоохранительных органов; <br />"Если я после сделки не заплачу им 50 тыс, что меня ждёт?" - взыскание через суд, скорее всего;<br />"Это не справедливо, никаких документов они мне не делали" - ну что делать, за образование приходится платить. зато теперь будете добуквенно вычитывать каждую бумажку, которую подписываете.<br />поговорите с практикующим юристом, пусть он посмотрит этот договор. возможно, там есть какие-то зацепки, которые помогут вам отбиться в суде. маловероятно, конечно (скорее всего жулики предусмотрели все мелочи), но вдруг...

1 121/50 000