Поиск по журналу

Вся Россия

Как разъехаться с мужем

Татьяна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

6 906

Здравствуйте, у нас с мужем однокомнатная квартира, хрущевка 28 метров. У нас по 1/2 доли в собственности, недавно развелись. На сегодняшний день ситуация такова - я снимаю жилье, так как он сделал невозможным проживание на одной жилплощади (есть заявление в полицию о рукоприкладстве и т.д. с последующим письмом от них что уголовное дело возбуждать нет оснований т.к. синяки - не легкие телесные), он фактически завладел ею полностью, сменил замок и лишил меня доступа в квартиру. Продать мне свою долю отказывается, говорит что ему и так хорошо. Коммуналку не платит (может быть, только за электричество - его могут отключить). Ключ мне дать отказывается. Выкупить мою долю - денег у него нет, но ему так даже и удобнее - долги по коммуналке у меня со счета по судебному приказу взыскать могут, уже часть списали. сам официально нигде не работает, дохода белого нет. Мне свою долю продать на сторону - покупателей нет на 14м в однокомнатной хрущевке и уже в нескольких риэлторских агентствах разговаривала - только руками разводят
Что можно предпринять в такой ситуации, как его обязать продать мне свою долю, или квартиру и деньги поделить, либо еще какие есть варианты. Есть ли способы через суд заставить его как-то это разделить? Как можно заставить его платить коммуналку? Могу ли я сдать свою долю в квартире ?

Автор

Теги

Татьяна

суд

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Алма-Атинская

3 мин.

Паромная улица, 11/31, Москва

16 комментариев

Геннадий Савинов

18 октября 2016, 20:34

Лучший совет

Продавайте свою долю стороннему лицу. Много денег не дадут, но хоть что-то. Возможно перспектива оказаться в одной комнате с новыми собственниками( а это в вашей конфликтной ситуации могут быть люди только определенного склада) подействует на бывшего мужа, и он согласиться продавать квартиру совместно, за полную стоимость.

Татьяна

Автор

18 октября 2016, 21:00

ну вот нет желающих на такую долю, он это понимает и обнаглел вконец. насчет перспективы - уверенно говорит - ну и продавай.

Наталья Владимировна Белоключевская

19 октября 2016, 23:14

Странно почему ни кто не посоветовал разделить по суду лицевые счета,и оплачивать только свою часть.А у товарисча пусть себе долги растут,будет сговорчивее.Так же по суду вполне себе можно вселится,прийти с приставами и пусть попробует с ними повоевать.А главное понять раз и навсегда,что с человеком обращаются ровно так - как он позволяет с собой обращаться.Учитесь отстаивать свои интересы,иначе ни как не выжить в этом жестоком мире.

Татьяна

Автор

20 октября 2016, 00:08

Лицевые счета нынче не разделяют, как мне объяснили в ЖЭКе.
А что касается вселиться - я знаете не боксер чтоб ему отпор дать такой чтоб желание отбить намертво. Просыпаться от того, что тебя пытаются насиловать и на крики о помощи ни один сосед полицию не вызвал - удовольствие небольшое, жизнь и здоровье мне дороже. Прирежет ночью или придушит, его посадят тогда может, но мне то легче не будет.

Татьяна

Автор

20 октября 2016, 00:11

к тому же по судебному приказу взыскали долг с того, у кого на счету нашли, им плевать чьи там доли не оплачены. Теплосеть подала в суд на квартиру и взыскать могут с любого, кто там прописан, даже не будучи владельцем.

Татьяна Коллайдер

19 октября 2016, 10:42

И почему-то никто не посоветовал сходить к грамотному юристу... Татьяна, спрашивать риелторов - дело, конечно, полезное, но с точки зрения риелтора Ваш случай - это, простите, геморрой, который не окупится никакими (или почти никакими) комиссионными, поэтому руками и разводят.

Вам надо сходить на бесплатные или условно-бесплатные консультации к нескольким юристам в Вашем городе - по крайней мере, услышите из уст профессионалов, какие именно Ваши законные права ущемляются и, возможно, получите чёткие инструкции - как действовать, чтобы зафиксировать должным образом их ущемление, собрать доказательную базу для обращения в суд. Не секрет, что разные "черные" и "серые" "риелторы" действуют при поддержке своих юристов, нотариусов, участковых, сотрудников органов опеки, не исключено, что юристы подскажут, к какому "профессиональному арендатору" можно обратиться. Крайне рисковый и опасный путь, я бы по нему не пошла и другим не советую, но, возможно, ситуация не оставит Вам выбора.

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 12:18

Татьяна, спасибо!
Я была у 5-6 юристов в своем городе, Плачу деньги за консультацию и мне в ответ говорят только - договаривайтесь и продавайте квартиру и делите деньги либо продавайте свою долю. Больше никто ничего не посоветовал к сожалению, а к риэлторам я обращалась по поводу продажи моей доли.
Вот не поверю что совсем нет никаких вариантов в этой ситуации, нужен юрист грамотный я думаю. Как так, человек беззастенчиво отобрал квартиру и живет и никаких нет рычагов на него воздействовать??

ID: 1845376

19 октября 2016, 09:09

Татьяна, продается все, дело в цене. Если доля в Москве, напишите в личку мне.

ID: 1845376

19 октября 2016, 09:11

Если не Москва, то стоимость доли в вашей ситуации 15-20% от стоимости квартиры.

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 12:22

Не Москва. 15-20% от стоимости - это вообще ничего((( все риэлторам и уйдет за комиссионные, а потом - мне же нужно ему предложить сначала эту долю? за 15% он может и найдет где-то... получится он за бесценок получит квартиру а я буду скитаться дальше по углам в не очень то юном возрасте, без прописки еще.
Мне нужны рычаги какие-то принудить его через суд решить это дело, но к сожалению грамотного юриста я еще не встретила((

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 02:36

Насчет дяденьки - хороший совет но тоже маловероятный. это ж уголовщина, а разумных доводов он не понимает, ему удобно их не понимать. Где ж найти такого чтоб в чужие дрязги вписался с риском статьи еще.
А варианты из серии - купить какую-нибудь гостинку или комнату в коммуналке и как то судом его переселить?
ну не может же так быть, чтоб совсем ничего

Даниил Пятецкий

19 октября 2016, 01:34

Татьяна, прискорбно, но реально в такой ситуации предпринять что-то действенно невозможно.
Продать - кто купит? Если купят, то только за копейки.
Обязать продать Вам в судебном порядке - маловероятно.
Обязать выкупить у Вас - у него нет денег.
Обязать продать сообща - нет оснований.
Найдите какого-нибудь крепкого телосложения дяденьку, придите с ним в квартиру и поговорите по душам. Чего тут еще посоветуешь.