Законопроект о периоде охлаждения при сделках с жильём внесли в Госдуму
25 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как разприватизировать квартиру? так как она уже в соббсвенности и очень старая да еще и деревянный фонд...
Анна
. и не застраховать и если сгорит с нее не чего не получу!
Автор
0
0
15
Анна
Могут подойти
15 комментариев
8 октября 2013, 17:28
Лучший совет
Существует два абсолютно различных способа прекращения права собственности на жилье – это расприватизация и деприватизация.
5
0
8 октября 2013, 17:31
Расприватизация - это не Ваш случай, это по суду обычно, если приватизация была с нарушением закона. А вот деприватизация - это можно. Если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно "вернуть".
Впрочем, различие в понятиях не всегда проводят таким образом, в законе его вообще-то нет.
Идете в муниципалитет и говорит мол заберите обратно. Заберут. Право на приватизацию больше у Вас не возникнет, знаете?
Впрочем, различие в понятиях не всегда проводят таким образом, в законе его вообще-то нет.
Идете в муниципалитет и говорит мол заберите обратно. Заберут. Право на приватизацию больше у Вас не возникнет, знаете?
0
0
8 октября 2013, 17:39
Кстати, Анна! у меня встречный вопрос: дом еще не признали подлежащим сносу? Тогда уже не вернете(((
0
0
10 октября 2013, 11:42
Да, Руслан говорит правильные вещи. Подумайте.
0
0
9 октября 2013, 21:46
Расприватизировать квартиру можно либо по суду, если для этого есть основания, либо если все собственники согласны и никаких сделок с квартирой не совершалось - просто вернув ее государству... Но нужно правильно понимать последствия...
0
0
Максим Бабейкин
9 октября 2013, 14:26
Руслан, спасибо. Распечатал, прочёл, положил на полку "Полезное".
0
0
9 октября 2013, 13:11
Да, статья, действительно, хорошая.
0
0
9 октября 2013, 10:34
Вернуть вашу собственность в собственность государства вы сможете, для чего нужно обратиться в местные органы управления. вы только правильно оцените последствия такой сделки, чтобы позже не сожалеть о принятом решении.
0
0
8 октября 2013, 21:49
Прислушайтесь к совету Руслана,перечитайте статью,возможно надумаете поискать другие выходы.
1
0
8 октября 2013, 19:53
Подать заявление о отказе от квартиры в МФЦ.
0
0
Андрей Замарк
8 октября 2013, 18:37
Деприватизация по инициативе собственника недвижимости
Для того, чтобы деприватизировать принадлежащую собственнику недвижимость, заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления. Но прежде, необходимо определится, можно ли осуществить деприватизацию в данном.
Деприватизация невозможна:
-если деприватизируемая квартира является не единственным жильем собственника
-если после приватизации в квартире был кто-либо прописан (зарегистрирован)
-если кто-либо из сособственников объекта недвижимости не согласен на деприватизацию
-если отсутствует разрешение на деприватизацию от органов опеки и попечительства (в случае, если сособственником является человек, не достигший совершеннолетия или лицо с ограниченными физическими возможностями)
-нельзя деприватизировать объекты недвижимости, ставшие после их приватизации объектами гражданско-правовых сделок, т.е., если они после приватизации были проданы, поменяны, подарены, перешли по наследству
-нельзя деприватизировать объекты недвижимости, находящиеся под залогом или арестом
-если пропущен срок для деприватизации жилого помещения (до 1 марта 2013 г. согласно статье 20 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Для того, чтобы деприватизировать принадлежащую собственнику недвижимость, заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления. Но прежде, необходимо определится, можно ли осуществить деприватизацию в данном.
Деприватизация невозможна:
-если деприватизируемая квартира является не единственным жильем собственника
-если после приватизации в квартире был кто-либо прописан (зарегистрирован)
-если кто-либо из сособственников объекта недвижимости не согласен на деприватизацию
-если отсутствует разрешение на деприватизацию от органов опеки и попечительства (в случае, если сособственником является человек, не достигший совершеннолетия или лицо с ограниченными физическими возможностями)
-нельзя деприватизировать объекты недвижимости, ставшие после их приватизации объектами гражданско-правовых сделок, т.е., если они после приватизации были проданы, поменяны, подарены, перешли по наследству
-нельзя деприватизировать объекты недвижимости, находящиеся под залогом или арестом
-если пропущен срок для деприватизации жилого помещения (до 1 марта 2013 г. согласно статье 20 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
3
0
Андрей Замарк
8 октября 2013, 18:40
Последняя графа о сроке недействительна, т.к. Срок приватизации продлен
0
0
8 октября 2013, 17:54
отличная статья!
0
0
8 октября 2013, 17:55
Распечатал, сохранил)
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Может, конечно. Но, скорее, по причинам, связанным с покупателем.
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости