Если услуги найма для собственника квартиры бесплатны, то как риелтору обязать нанимателя к оплате комиссии, ведь пункт в договоре возмездных услуг с собственником для нанимателя ничего не значит. Акты показов что-то решают?
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
10 апреля 2024, 09:21
Лучший совет
уважаемый алексей, были такие старинные анекдоты про работу специалиста. типа, "ты же просто молотком ударил, за что тебе 1000 руб? а вот тебе прайс: удар молотком - 1 руб, знание куда ударить - 999 руб". вот здесь та же самая история. механизмы есть, и довольно эффективные. но и ушлый наниматель прекрасно знает как их обойти. но это корпоративная кухня, которую вам в открытом доступе никто не будет выкладывать. потому что до этого все прошли ее самостоятельно и поэтому чисто психологически не горят желанием выкладывать праздноинтересующемуся мимокрокодилу. пройдите этот путь сами. тогда и статья в блоге будет достовернее )))
9
1
11 апреля 2024, 12:35
Вообще-то услугу оплачивает тот, кто ее заказывает.. если никто не заказывал - никто и не заплатит..
2
0
ID: 63731813
11 апреля 2024, 08:03
Не риэлтор, примерно так и понял.
0
0
не риэлтор
10 апреля 2024, 14:23
ID: 63731813 не обращайте внимания, это местный плоскоземельщик )) на каждом сетевом форуме должен быть такой персонаж, который демонстративно высказывается противореча реальности, логике, здравому смыслу. зато его все знают как местную достопримечательность ))
4
1
ID: 63731813
10 апреля 2024, 14:01
Сергей ТСТ, именно поэтому аренда выросла за год на 20%?)
3
0
Сергей ТСТ
9 апреля 2024, 21:48
Рынок арендатора , не факт и не обязательно, чтоб комиссию платил нанематель. Не первый год , даже до пандемии 2020 года , арендодателей больше , чем арендаторов . СМИ и ангажированные медиа , могут писать статью за статьёй, рисовать графики и статистику , на земле от этого мало , что поменяется .
2
2
9 апреля 2024, 21:36
Если наниматель найден, то можете заключить с ним договор подбора.
5
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости