Как сдать свою часть квартиры без согласия двух других собственников?

ID: 62464858

16.11.2020

Вся Россия

4 270

У нас 3-х комнатная квартира. 2/3 принадлежат мне, 1/3 поделена между моим сыном и его женой. Они против сдачи части квартиры (т.к они проживают в ней). Могу ли я сдать 2 свои комнаты без их согласия?

Автор

Теги

ID: 62464858

аренда квартир

Могут подойти

22 559 630 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

25 275 160 ₽

студия, 33 м², этаж 13

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

22 343 548 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

25 700 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Калужская

15 мин.

улица Бутлерова, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 1

Румянцево

9 мин.

улица Верхняя, 20/1, д. Румянцево, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 5

Университет

12 мин.

улица Крупской, 6К2, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 17 м², этаж 1

Молодёжная

20 мин.

улица Ивана Франко, 40К1, Москва

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Сетунь

16 мин.

Вяземская улица, 12к1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

16 ноября 2020, 23:32

Лучший совет

Здравствуйте. Нет, не можете. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Дмитрий Лобач

17 ноября 2020, 12:31

Владение квартирой на 2\3 (1\5, 3\4 и тд - доля не столь важна здесь) означает, что вам(и совладельцам) принадлежит указанная доля в каждом квадратном сантиметре всей квартиры - и доля в ванной, и в туалете, и в коридоре и в каждой комнате. А сдача комнты допустима только с согласия всех совладельцев. Формально вы можете пустить в свою , словесно но не документально договорённую комнату любого человека, обозначив его как "друг" и тд, который переехал к вам "погостить". Но вот что будет дальше - скорее очевидно и предсказуемо, чем "всё хорошо". Лучше разменять квартиру или продать и поделить соотвествие с долями или предложить выкупит долю по рыночной или договорной цене.

Виталий Ревякин

17 ноября 2020, 00:11

Не, ну сдать кое-как и кому-попало у Вас, конечно же, получится, но вот кто в такие условия заедет и на какой срок, то всё это очень большой вопрос. Кого-то нормального Ваши родственники изживут.

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:41

Здравствуйте. Ознакомьтесь с содержанием ст. 246 и 247 ГК РФ. Там содержится ответ на Ваш вопрос.