Поиск по журналу

Москва и МО

Как сэкономить на нотариусах

Максим

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 485

Уважаемые эксперты, добрый день!

Ситуация следующая - покупаем квартиру (если ее можно так назвать, на самом деле студия 11 квадратов) за свои средства + кредит (не ипотека) + мат. капитал.

Вопрос вот в чем:

1. Как смотрит ПФР на квартиру площадью 11 квадратов. Не будет ли вопросов при перечислении средств мат. капитала продавцу?

2. Как лучше (быстрее, правильнее, дешевле) оформить покупку - купить на одного человека, а потом выделять доли или сразу всех членов семьи вписывать в договор купли продажи?

3. Как минимизировать издержки на оформление недвижимости (по возможности обойтись без нотариуса)?

Заранее благодарю за компетентные ответы!

Автор

Максим

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

15 мин.

Детская улица, 19, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

7 ноября 2018, 11:38

Лучший совет

Добрый день.
1. Если это действительно студия, а не доля в общем праве, то оснований для отказа в перечислении денежных средств у ПФ нет. Однако, чтобы предупредить ситуацию рекомендую все же за соответствующей консультацией обратиться.
2 и 3. Оформляйте сразу на всех.

ID: 7641692

7 ноября 2018, 16:52

11 метров студия???? по жилищным нормам что бы признать помещение жилым одним из условий это минимум 12 м жилой площади. отсюда вывод, эта студия какой статус имеет, жилой или не жилой? честно говоря пока таких студий не встречал. если не жилой фонд то про мат капитал забудьте.
оформлять сразу на всех и по поводу издержек, это будет зависеть от правоустановки объекта недвижимости. как то наткнулся на похожий вариант, это было бывшее общежитие, и продавалась не как отдельная квартира а как доля, там правда было 14 метров.

Ольга Соколова

7 ноября 2018, 16:52

Что это за чудо - студия 11 метров? Это отдельное жильё по документам? Не доля?
Студия будет в залоге у кредитора? Или вы просто берёте потреб кредит и вкладываете эти деньги на покупку "квартиры"?