Здравствуйте.
Могли бы подсказать как выбрать цену для продажи участка 11 Га в Псковской области?
При просмотре предложений от других лиц цена везде разная.
Заранее спасибо за совет.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
23 июля 2019, 20:26
Лучший совет
На основе сравнительного анализа посредством изучения рынка аналогичных предложений. Разумеется с поправкой (плюс или минус) на индивидуальные особенности Вашего земельного участка. Далее профессиональная реклама и анализ отклика на нее. При хорошей рекламе и отсутствии звонков понижайте цену. Самое главное не промахнуться с рекламой, понятие "хорошая" у каждого свое.
4
0
24 июля 2019, 12:06
Для Вашего случая целесообразно использовать не сравнительный, а доходный метод оценки. Поскольку, используя сравнения: 1 ) число аналогов будет невелико, если они вообще будут, 2) ценовые желания продавцов могут базироваться на умозрительных представлениях о доходности загородного девелопмента, 3) время продажи будет значительным , в том числе при "правильной" цене, и затруднительно установить момент необходимости снижения цены. Практически Вы должны рассчитать эффективность инвестпроекта будущего покупателя. Это можно сделать, например, при помощи универсального Метода дисконтирования денежных потоков.
2
0
23 июля 2019, 18:19
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЛИ.
1
0
ID: 24129364
23 июля 2019, 20:29
ДНП
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости