Поиск по журналу

Москва и МО

Как снять вопросы, возникающие к арендодателю, не исполняющему свои обязанности

ID: 20287075

24.12.2018

Вся Россия

2 478

Через сайт ЦИАН сын снял квартиру в Москве. В договоре прописано, что среди прочего имущества имеется холодильник, который оказался нерабочим. Как заставить арендодателя выполнить обязательства? Кроме этого, электросчетчик не менялся с "царя гороха" и при включении приборов стал сильно пахнуть. Кто должен оплатить услуги электрика по замене прибора? Как повлиять на недобросовестного арендодателя, помогите, пожалуйста!!!

Автор

Теги

ID: 20287075

аренда квартир

Могут подойти

32 072 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Нахимовский проспект

12 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Ясенево

9 мин.

Вильнюсская улица, 4, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

28 899 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Южная

21 мин.

Варшавское шоссе, 142К1, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 16

Румянцево

14 мин.

Тропарево Парк мк, Москва

71, д. Губкино, Москва

3 комментария

Сергей Николаевич

24 декабря 2018, 11:35

Лучший совет

Попытайтесь спокойно и бесконфликтно поговорить с ним об этом,вполне возможно,что собственник исправит все это своими силами.Как написали,нужно было все включить и проверить при приеме.

Наталья Коковихина

24 декабря 2018, 11:25

Ваш сын, до того, как подписать Договор найма и передать деньги собственнику -должен был все проверить- краны, счетчики, двери-дверцы, стиральную машинку и т. д.Все надо включать, крутить, открывать, нюхать, если надо..) Должен был помочь Вам в этом его риелтор. Наверно, у вас его нЕбыло? А сейчас как этот вопрос решать - так это только Ваш сын знает и собственник... Собственник вообще может сказать:" Да, в описи стоИт холодильник, но не сказано же, что он РАБОЧИЙ. Раз Ваш мальчик подписал- значит, его это устраивало и вообще, он сказал, что у него будет свой холодильник!" Пусть с собственником теперь решает. Повлиять можно только добрым отношением..

не риэлтор

24 декабря 2018, 11:25

работоспособность приборов должна проверяться совместно наймодателем и нанимателем перед подписанием договора или акта приема-передачи имущества. судя по всему, у вас сын или снял дистанционно, или просто поверил человеку на слово и не проверил технику. если договор/акт уже подписаны, то надо только вступать в переговоры с хозяином квартиры и давить на его совесть и человеческие качества (если, конечно, таковые у него имеются). а сыну будет хороший опыт. на следующей квартире он уже точно прощупает все до последнего выключателя и винтика перед тем, как подписать бумаги...