Поиск по журналу
Москва и МО
Как снять вопросы, возникающие к арендодателю, не исполняющему свои обязанности
ID: 20287075
24 декабря 2018
Вся Россия
2 315
3

Через сайт ЦИАН сын снял квартиру в Москве. В договоре прописано, что среди прочего имущества имеется холодильник, который оказался нерабочим. Как заставить арендодателя выполнить обязательства? Кроме этого, электросчетчик не менялся с "царя гороха" и при включении приборов стал сильно пахнуть. Кто должен оплатить услуги электрика по замене прибора? Как повлиять на недобросовестного арендодателя, помогите, пожалуйста!!!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
24 декабря 2018, 11:35
Лучший совет
Попытайтесь спокойно и бесконфликтно поговорить с ним об этом,вполне возможно,что собственник исправит все это своими силами.Как написали,нужно было все включить и проверить при приеме.
6
0
185/50 000
0/50 000
24 декабря 2018, 11:25
Ваш сын, до того, как подписать Договор найма и передать деньги собственнику -должен был все проверить- краны, счетчики, двери-дверцы, стиральную машинку и т. д.Все надо включать, крутить, открывать, нюхать, если надо..) Должен был помочь Вам в этом его риелтор. Наверно, у вас его нЕбыло? А сейчас как этот вопрос решать - так это только Ваш сын знает и собственник... Собственник вообще может сказать:" Да, в описи стоИт холодильник, но не сказано же, что он РАБОЧИЙ. Раз Ваш мальчик подписал- значит, его это устраивало и вообще, он сказал, что у него будет свой холодильник!" Пусть с собственником теперь решает. Повлиять можно только добрым отношением..
4
0
659/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 декабря 2018, 11:25
работоспособность приборов должна проверяться совместно наймодателем и нанимателем перед подписанием договора или акта приема-передачи имущества. судя по всему, у вас сын или снял дистанционно, или просто поверил человеку на слово и не проверил технику. если договор/акт уже подписаны, то надо только вступать в переговоры с хозяином квартиры и давить на его совесть и человеческие качества (если, конечно, таковые у него имеются). а сыну будет хороший опыт. на следующей квартире он уже точно прощупает все до последнего выключателя и винтика перед тем, как подписать бумаги...
3
0
578/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости