Как снять вопросы, возникающие к арендодателю, не исполняющему свои обязанности

ID: 20287075

24.12.2018

Вся Россия

2 501

Через сайт ЦИАН сын снял квартиру в Москве. В договоре прописано, что среди прочего имущества имеется холодильник, который оказался нерабочим. Как заставить арендодателя выполнить обязательства? Кроме этого, электросчетчик не менялся с "царя гороха" и при включении приборов стал сильно пахнуть. Кто должен оплатить услуги электрика по замене прибора? Как повлиять на недобросовестного арендодателя, помогите, пожалуйста!!!

Автор

Теги

ID: 20287075

аренда квартир

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 162 811 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 708 900 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 000 843 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 11

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

12 490 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

16 400 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Троицк

13 мин.

50, В мкр, Троицк, Москва

8 900 000 ₽

2-комн.апарт., 71 м², этаж 3

Крёкшино

9 мин.

улица Центральная, 27, пос. Первомайское, Москва

512, д. Николо-Хованское, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к3, Москва

3 комментария

Сергей Николаевич

24 декабря 2018, 11:35

Лучший совет

Попытайтесь спокойно и бесконфликтно поговорить с ним об этом,вполне возможно,что собственник исправит все это своими силами.Как написали,нужно было все включить и проверить при приеме.

Наталья Коковихина

24 декабря 2018, 11:25

Ваш сын, до того, как подписать Договор найма и передать деньги собственнику -должен был все проверить- краны, счетчики, двери-дверцы, стиральную машинку и т. д.Все надо включать, крутить, открывать, нюхать, если надо..) Должен был помочь Вам в этом его риелтор. Наверно, у вас его нЕбыло? А сейчас как этот вопрос решать - так это только Ваш сын знает и собственник... Собственник вообще может сказать:" Да, в описи стоИт холодильник, но не сказано же, что он РАБОЧИЙ. Раз Ваш мальчик подписал- значит, его это устраивало и вообще, он сказал, что у него будет свой холодильник!" Пусть с собственником теперь решает. Повлиять можно только добрым отношением..

не риэлтор

24 декабря 2018, 11:25

работоспособность приборов должна проверяться совместно наймодателем и нанимателем перед подписанием договора или акта приема-передачи имущества. судя по всему, у вас сын или снял дистанционно, или просто поверил человеку на слово и не проверил технику. если договор/акт уже подписаны, то надо только вступать в переговоры с хозяином квартиры и давить на его совесть и человеческие качества (если, конечно, таковые у него имеются). а сыну будет хороший опыт. на следующей квартире он уже точно прощупает все до последнего выключателя и винтика перед тем, как подписать бумаги...