Как соединить доли

ID: 6505268

09.04.2019

Вся Россия

2 891

Долевая собственность, три собственника в двух однокомнатных квартирах в Москве в равных долях: бывшая жена, совместная несовершеннолетняя дочь, бывший муж (квартиры получил как военнослужащий). Как разделить жилье, чтобы муж разьехался с женой и остался с двумя долями своими и двумя долями дочери, т.к ребенка будет воспитывать отец, по причине алкоголизма матери?

Автор

ID: 6505268

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

22 980 300 ₽

студия, 35 м², этаж 8

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Озёрная

6 мин.

Никулинская улица, 23К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

4 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Проспект Вернадского

9 мин.

проспект Вернадского, 54, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 19

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К1, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Багратионовская

5 мин.

Большая Филевская улица, 19/18К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:28

Лучший совет

Так в чем задача: разделить эти квартиры или полностью перенести имеющиеся права в необходимых пропорциях на новые квартиры?

Даниил Пятецкий

10 апреля 2019, 12:49

Наталья, тут наверно уже не совместная собственность (общее имущество супругов), а личная. Следовательно делить у нотариуса тут попросту нечего. Посему вопрос решать только через взаимные отчуждения или полную продажу с последующей покупкой. Тут разбираться нужно более детально.

Наталья Викторовна Якушина

10 апреля 2019, 00:44

Добрый вечер, ID: 6505268! Бывшие супруги могут оформить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, на основании которого перераспределить свои доли в праве собственности на квартиры: в одной квартире 2/3 доли будут принадлежать бывшему мужу, в др. квартире 2/3 доли - бывшей жене. Долю ребенка "извлечь" из квартиры жены проблематично, оставить как есть. А вторую квартиру, где будут собственниками отец и дочь. - продать с разрешения органов опеки и с последующей покупкой жилья в Питере.

ID: 6505268

Автор

9 апреля 2019, 22:23

Разделить жилье так, чтобы 2 доли остались в Москве, а 4 в Петерург перешли. По месту работы отца.

Ксения Ходанова

9 апреля 2019, 19:45

Добрый вечер! Думаю, вопрос можно решить только через альтернативную сделку естественно с привлечением органов опеки (дочка же несовершеннолетняя!). Сначала лучше, конечно, все посчитать-прикинуть, но в целом схема выглядит так: продать эти две "однушки" с выделением долей в деньгах. Т.е. сразу посчитать, сколько будет денег в трех долях от продажи этих двух квартир. Две доли отца и дочки сразу потратить на приобретение новой недвижимости для них, долю матери - либо потратить на приобретение угла для нее, либо отдать ее же деньгами.