Продажа двух долей квартиры, принадлежащих одному собственнику

DaniLova Z

09.04.2019

Вся Россия

2 358

Здравствуйте. 7/8 квартиры получила в наследство, 1/8 выкупила у родственников. При оформлении сделки не стала доплачивать за то, чтобы стать собственником целой квартиры, а осталась собственником долей: 7/8+1/8. Какие сложности могут возникнуть при продаже такой квартиры? Насколько я понимаю, необходимо будет составлять 2 договора купли-продажи на каждую из долей? Или можно продать целую квартиру с одним договором? Продажа в таком случае возможна только через нотариуса?

Автор

DaniLova Z

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 10

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Остафьево", шоссе Остафьевское, 12к1, Москва

24 700 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Каховская

10 мин.

Одесская улица, 14к4А, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 66 м², этаж 19

Академическая

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 18, Москва

20 799 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Бунинская аллея

7 мин.

Южнобутовская улица, 86К1, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Бунинская аллея

9 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 7

Нагорная

13 мин.

ЖК "Кант", Нагорная улица, 5К4, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

2 комментария

Арман Барекян

9 апреля 2019, 21:57

Лучший совет

При продаже двух, даже более долей, одним собственником и одним договором - нотариальное заверение не требуется. Если одну долю продадите третьему лицу, то продать вторую долю тому же самому третьему лицу без нотариуса уже не сможете. Нотариус обязателен при общей долевой собственности двух и более лиц, пока у Вас нет общей долевой собственности.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:54

Добрый вечер. Продажа двух долей образующих 100% права одним собственником возможна в простой письменной форме. Договор делаете один. Продаёте квартиру, которая принадлежит Вам по двум основаниям в разных пропорциях. Если потребуется составить договор, общайтесь. Контакты на страничке.