Человек арендовал квартиру для проживания с семьей у собственника (оформлена приватизацией). Жил в ней 3 года, платил коммунальные и т.д. У собственника нет близких родственников. Квартира завещана на племянника, который живет в другом государстве.
Собственник умирает. Человек продолжает жить в квартире и платить коммунальные платежи.
После смерти прошло еще 2 года.
Наследник так и не появился. Есть ли хоть какие то шансы стать собcтвенником квартиры?
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.